房屋產(chǎn)權(quán)繼承必須公證嗎？
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，繼承房屋產(chǎn)權(quán)必須公證嗎，繼承房屋產(chǎn)權(quán)必須公證嗎。答案是肯定的。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》要求，在辦理房屋繼承時，繼承人必須根據(jù)不同的繼承形式提供相應(yīng)的繼承文書。如果屬法定繼承，必須提供繼承權(quán)公證書;屬遺囑繼承，則要提供遺囑公證書及遺囑繼承權(quán)公證書。一、繼承房屋產(chǎn)權(quán)去哪里公證房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。二、繼承房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)提交下列證明材料 1、繼承人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等; 2、申請繼承的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，即房產(chǎn)證; 3、被繼承人的死亡證明。該證明應(yīng)由被繼承人死亡時醫(yī)院或原戶籍所在地公安派出所出具; 4、被繼承人的親屬關(guān)系證明和有無依靠被繼承人撫(扶)養(yǎng)的人的證明。該證明由被繼承人戶籍所在地公安派出所或相關(guān)部門出具; 5、繼承人如果委托親友或機構(gòu)代理公證時，還應(yīng)向公證處出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書一般應(yīng)經(jīng)公證處公證。來自國外的委托書還須經(jīng)所在國公證處公證和我國駐該國領(lǐng)事館認證。三、辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 1、申請登記房屋繼承時，進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關(guān)提出登記申請，并同時向登記機關(guān)提交被繼承人死亡證明書，房屋權(quán)屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機關(guān)即進行受理。 2、權(quán)屬審核登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進行公告，征詢異議，核實證據(jù)，以防差錯。如無異議，則進行核準登記。 4、核準登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權(quán)利人(申請人)?！?。若經(jīng)登記機關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。
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在網(wǎng)絡(luò)上謾罵他人，侵犯他人合法權(quán)益的行為屬于違法行為。行為人由于過錯侵害他人的財產(chǎn)和人身權(quán)利，依法應(yīng)當承擔民事責任的行為，以及依據(jù)法律特別規(guī)定應(yīng)當承擔民事責任的其他致人損害行為。
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惡意評論是否違法違法。侮辱侵犯了他人的名譽權(quán)，根據(jù)具體情況，要求對方承擔侵權(quán)責任，進行停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復(fù)原狀；賠償損失；賠禮道歉；消除影響、恢復(fù)名譽等措施。若與對方協(xié)商不成的，可起訴解決。
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2020.06.22 121
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