離婚房子歸誰? 分割的時候如何操作
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房子婚后夫妻共同還貸的部分為共同財產(chǎn)房子歸你；如果有借款，比如借父母，為共同債務(wù)?；楹蠓孔臃指钊绻麉f(xié)商不成，只能向法院起訴。離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財產(chǎn)分割三個問題： 如果雙方對上述問題協(xié)商一致，可到當(dāng)事人一方戶口所在地的民政部門協(xié)議離婚。 如果協(xié)商不成，直接向被告住所地的人民法院起訴離婚。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
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應(yīng)當(dāng)分情況而定。如果是婚前個人全款買房的，那么房子就應(yīng)當(dāng)屬于買房人的個人財產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。如果是婚前付首付，婚后夫妻雙方共同支付貸款的，那么離婚時，可以對貸款的數(shù)額進(jìn)行分割。如果房子是婚后共同購買的，那么房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以對其進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
第一，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的，不用分配，直接歸個人所有。第二，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，以平均分配為原則。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚房產(chǎn)如何分割，離婚后房子歸誰夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時
2021.04.24 78 -
離婚房產(chǎn)如何分割 離婚后房子歸誰一、結(jié)婚登記前購房、辦理房產(chǎn)證的， 1、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房
2021.03.16 176 -
離婚財產(chǎn)分割如何操作？離婚財產(chǎn)分割的執(zhí)行，協(xié)議離婚的由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的人民法院執(zhí)行。如果是訴訟離婚的，對于生效的判決、裁定，由離婚案件的一審的人民法院執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算，兩年內(nèi)提出；法律文書規(guī)定分期履
2020.05.19 124
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離婚時房產(chǎn)分割如何操作
房產(chǎn)分割是糾紛中最常見的財產(chǎn)爭議，離婚時的房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況：一、婚前購入并還清貸款的房產(chǎn)，且登記在購買方個人名下的，該房產(chǎn)屬于購買方個人的婚前財產(chǎn)；二、婚前按揭買房，在婚后繼續(xù)還貸的，則婚后
2022-08-31 15,340 -
離婚時房子歸誰所有, 如何分割
一般屬于一方的個人財產(chǎn)?？梢灾鲝埛孔拥乃袡?quán)。現(xiàn)在是什么情況？離婚涉及財產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)問題，建議您及時委托律師協(xié)助您積極爭取更多的權(quán)益和財產(chǎn)份額。對方是否存在出軌、家暴、賭博等行為？您可據(jù)此在
2022-01-31 15,340 -
離婚的時候房子歸誰分配？
1、房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。即登記誰的名字，就是誰的財產(chǎn)。2、離婚協(xié)議上寫房屋為夫妻共同財產(chǎn)，說明雙方認(rèn)可該房屋為共同財產(chǎn)。離婚協(xié)議約定房屋歸男方所有，如果該協(xié)議已在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，說明該協(xié)議已
2022-03-29 15,340 -
時房產(chǎn)的分割如何操作
1．男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
2022-10-31 15,340
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離婚時房子財產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
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離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認(rèn)房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現(xiàn)值一半的折價款?；蛘咛崆斑€清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一
1,399 2022.04.17
