定金是什么意思？定金返還什么情況
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“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。 1、法律對(duì)應(yīng)當(dāng)在交定金后多少天內(nèi)簽合同沒有規(guī)定，由當(dāng)事人自行約定； 2、如果當(dāng)事人一直未采用書面形式的租賃合同關(guān)系，將會(huì)視為不定期租賃。 3、不定期租賃中的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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如果收取訂金的時(shí)候隱瞞或者偽造了事實(shí)，并且目的即為非法占有訂金，那么構(gòu)成詐騙。如果屬于正常的締約失敗，認(rèn)為責(zé)任在對(duì)方而不返還訂金，則屬于普通的民事違約糾紛。
下列情況定金不返還： 1.《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購(gòu)房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導(dǎo)致未能訂立商品房買賣合同，顯然購(gòu)房人明顯存在違約行為的。 2.《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》明確約定購(gòu)房人必須在一定期限內(nèi)與開發(fā)商商談《商品房買賣合同》的簽訂事宜。
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什么情況下能返還購(gòu)房定金有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)返還定金： 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。 3、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預(yù)售該商品房，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法簽訂的。 4、出現(xiàn)合同約定的退還定金的情形
2021.04.19 217 -
什么情況應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房定金以下情況應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房定金: 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.01.14 172 -
定金什么情況下可以要求雙倍返還定金在收受定金的一方導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況下可以要求雙倍返還定金。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商約定定金條款，當(dāng)給付定金的一方導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，當(dāng)收受定金的一方導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)雙倍返還定金。
2021.04.16 179
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什么情況下定金返還？
定金應(yīng)該返還的情況： 1、如果開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定期限內(nèi)將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售其他第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 2、如果開發(fā)商未取得有關(guān)商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原
2022-04-18 15,340 -
雙倍返還定金是什么意思？
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 給付定金的一方不
2023-05-24 15,340 -
返還購(gòu)房定金是什么情況？
1、交付定金后因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，由開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購(gòu)房者。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，并承擔(dān)自己的相關(guān)損失。
2022-05-30 15,340 -
定金雙倍返還什么意思
包含定金本身的。合同法第一百一十五條，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的約定，一方向?qū)Ψ浇o付金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)
2022-11-04 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
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買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購(gòu)房者與開發(fā)商無(wú)法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購(gòu)書里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24
