久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 農(nóng)村戶口的農(nóng)村建房有什么要求啊?

農(nóng)村戶口的農(nóng)村建房有什么要求啊?

2023-08-04 21:40

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

陜西在線咨詢顧問團(tuán)

2023-08-04回復(fù)

房屋買賣的過程中,建房涉及的情況多種多樣,需要具體情況具體分析。比如,農(nóng)村建房的具體要求?非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。 一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件 農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件: 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn),使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米; 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”; 五是農(nóng)村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn); 六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則 農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。 (三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序 1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng); 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上); 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審; 4、公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。 5、宅基地批準(zhǔn)后,國土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地,并發(fā)放選址意見書,規(guī)劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。 6、村民住宅建成后,國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地,對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。 7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)了解當(dāng)?shù)卣?,咨詢?dāng)?shù)刂鞴懿块T,是否讓新建房或者翻修:擁有舊房所在地的農(nóng)村戶口,拆舊房翻新的首要條件是農(nóng)村戶口,目前許多農(nóng)民朋友將戶口遷入到了城市; 雖然依然享有農(nóng)村的房屋和宅基地,但是卻喪失掉了建房的權(quán)益!要是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民朋友有了建房的打算,先到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T了解一下政策,在建房比較好。 (2)未經(jīng)審批,不得私自修建:無論是新建還是翻修,農(nóng)民都要向當(dāng)?shù)夭块T提出申請(qǐng),帶審核通過后再動(dòng)工建設(shè),未經(jīng)審批在耕地上修建的房屋; 現(xiàn)階段國家正在加大耕地的保護(hù)措施,如果農(nóng)民朋友未經(jīng)審批在耕地上修建房屋,導(dǎo)致耕地破壞,不僅會(huì)予以處罰,其修建的房屋還將會(huì)被拆除。 基本農(nóng)田上修建的房屋,目前國家已經(jīng)明令禁止在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)修建房屋,如果農(nóng)民違規(guī)建房,其修建的房屋將會(huì)被拆除。 (3)不要超出宅基地的標(biāo)準(zhǔn)使用面積:根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 政府對(duì)宅基地面積是有嚴(yán)格要求的,如果農(nóng)民新建或者翻建的房屋所占的宅基地面積超出了當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)使用面積,那么就需要繳納一部分的“超占費(fèi)用”。 農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的,按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行登記。其面積超過各地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)的面積; 待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照各地規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行登記。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、政治審查、身體檢查符合應(yīng)征公民服現(xiàn)役的政治和身體條件; 2、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)的,必須獲得國家統(tǒng)一頒發(fā)的初級(jí)以上職業(yè)資格證書,且從事本專業(yè)工作滿一年以上;大專以上學(xué)歷的,必須獲得國家統(tǒng)一頒發(fā)的中級(jí)以上職業(yè)資格證書,可以招應(yīng)屆畢業(yè)生,也可以招企業(yè)事業(yè)單位的專業(yè)技術(shù)人員; 3、年齡一般不超過25周歲,部隊(duì)特別需要并具有技師職業(yè)資格證書的可放寬至27周歲。比原規(guī)定縮小了年齡段,原規(guī)定是年齡一般不超過28周歲,部隊(duì)特殊專業(yè)需要或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書的,年齡可放寬至30周歲。

律師普法更多>>
  • 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口要什么手續(xù)
    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口要什么手續(xù)

    農(nóng)村遷移戶口,需要一定的條件,辦理流程如下: 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料,到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證; 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證; 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。

    2020.07.02 751
  • 戶口不在農(nóng)村可以在農(nóng)村建房嗎?
    戶口不在農(nóng)村可以在農(nóng)村建房嗎?

    城市戶口在農(nóng)村建房是違法的,城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

    2020.03.28 774
  • 農(nóng)村戶口遷農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)
    農(nóng)村戶口遷農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)

    農(nóng)村遷戶口的手續(xù)辦理為本人或戶主憑當(dāng)事人身份證、戶口本和婚姻情況證明到落戶所在地派出所說明情況,申請(qǐng)辦理落戶手續(xù),派出所審核通過之后,會(huì)給當(dāng)事人開具準(zhǔn)予落戶遷入的準(zhǔn)遷證。 戶口遷移需要按照中華人民共和國戶口登記條例第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)

    2020.03.09 646
專業(yè)問答更多>>
  • 農(nóng)村建房的要求

    以農(nóng)村為例,農(nóng)村建房申請(qǐng)程序: (一)《村民住宅建設(shè)和用地申請(qǐng)表》一式五份; (二)戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件; (三)申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會(huì)或村民小組重新安排使用的承

    2022-05-06 15,340
  • 非農(nóng)戶口在農(nóng)村建房有什么手續(xù)

    資料顯示,現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房要經(jīng)過審批的,實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度,只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后,才能動(dòng)工蓋房。申請(qǐng)宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而

    2022-07-28 15,340
  • 農(nóng)村戶口過戶農(nóng)村房產(chǎn),農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

    農(nóng)村住房和所屬宅基地,屬于集體性質(zhì),只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。需要雙方當(dāng)事人到住房和宅基地所屬村委會(huì)先遞交買賣過戶住房申請(qǐng)。申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組

    2022-04-19 15,340
  • 農(nóng)村戶口當(dāng)兵有什么要求

    1、政治審查、身體檢查符合應(yīng)征公民服現(xiàn)役的政治和身體條件;2、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校畢業(yè)的,必須獲得國家統(tǒng)一頒發(fā)的初級(jí)以上職業(yè)資格證書,且從事本專業(yè)工作滿一年以上;大專以上學(xué)歷的,必須獲得國家統(tǒng)一頒發(fā)的中級(jí)

    2021-12-15 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù) 01:04
    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)

    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù): 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人申請(qǐng)書等材料,到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證; 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證; 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,公民遷出本戶口管轄區(qū),由

    8,656 2022.04.17
  • 農(nóng)村戶口和農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別 00:52
    農(nóng)村戶口和農(nóng)業(yè)戶口有什么區(qū)別

    農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)村戶口本質(zhì)上是沒有區(qū)別,農(nóng)村戶口也就是農(nóng)業(yè)戶口,農(nóng)村戶口是用習(xí)慣了的口語。農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。在以往的戶籍管理制度中,長期實(shí)行的是城市戶口和農(nóng)村戶口二元結(jié)構(gòu),農(nóng)村戶口者可以擁有

    7,317 2022.05.11
  • 農(nóng)村戶口分戶需要什么材料 00:53
    農(nóng)村戶口分戶需要什么材料

    農(nóng)村戶口分戶需要準(zhǔn)備以下材料:個(gè)人身份證、戶口本、土地承包合同、房產(chǎn)證等。因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的,需要提交以下材料:《結(jié)婚證》;《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書;人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、

    5,372 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?