房產(chǎn)過(guò)戶前物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
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房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問(wèn)題，要將此問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。 3、交接家私、家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。 4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清
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要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來(lái)繳納，沒(méi)有明確的，由物業(yè)承租人繳納。
過(guò)戶手續(xù)辦理中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)應(yīng)在購(gòu)房合同中有明確約定。如無(wú)約定，實(shí)踐中傾向于由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如在合同中約定“買方拿到產(chǎn)權(quán)證后再交付余款”，則會(huì)認(rèn)為是辦證費(fèi)用由賣方承擔(dān)的約定；但稅費(fèi)約定不明時(shí)，買方先行墊付的，法院可能會(huì)以該約定不明的款項(xiàng)屬另一法律關(guān)系而不予與房款抵扣，直接判決買方支付房款。
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賣房過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)1、我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié)。而《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。 2、在房
2021.02.22 409 -
租房物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)沒(méi)有明確的規(guī)定，每個(gè)地區(qū)的每個(gè)房東的規(guī)定是不同的。一般是經(jīng)雙方通過(guò)合同中的約定來(lái)確定。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐闹薪楹头课葑赓U中心。
2021.03.19 262 -
二手房過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)二手房過(guò)戶費(fèi)由買賣雙方當(dāng)事人共同承擔(dān)。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費(fèi)、1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)、200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣家需繳納3元/平的交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈
2020.10.11 505
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房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)過(guò)戶時(shí)注意事項(xiàng)
房產(chǎn)過(guò)戶前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶成功后再辦理交樓的手續(xù)。 交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻
2022-04-19 15,340 -
出租房，物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
出租房的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)需要根據(jù)房屋租賃合同的約定而定。 1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提
2022-06-24 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)
房屋過(guò)戶的形式主要有繼承過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、買賣過(guò)戶等。您這是屬于買賣過(guò)戶，下面為您介紹怎么計(jì)算房屋過(guò)戶費(fèi)用以及房屋過(guò)戶費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。 房屋過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房
2022-07-16 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有明文規(guī)定,可買方也可賣方,主要看你們現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),有些不懂的買方會(huì)被賣方套路,由買方負(fù)擔(dān)過(guò)戶費(fèi),而其他費(fèi)用依舊由買方負(fù)擔(dān),最好的解決方法,一人一半。
2022-08-14 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15 -
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聽(tīng)證費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)行政處罰舉行聽(tīng)證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽(tīng)證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽(tīng)證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽(tīng)證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽(tīng)證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,658 2022.04.17 -
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工傷護(hù)理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)工傷護(hù)理費(fèi)由工傷保險(xiǎn)基金承擔(dān)。工傷職工已經(jīng)評(píng)定傷殘等級(jí)，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn)需要生活護(hù)理的，從工傷保險(xiǎn)基金按月支付生活護(hù)理費(fèi)。生活護(hù)理費(fèi)按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3個(gè)不同等級(jí)支付，其標(biāo)準(zhǔn)分別為統(tǒng)籌地區(qū)
4,328 2022.04.17
