農(nóng)村耕地建設(shè)的樓房能否辦理大產(chǎn)權(quán)嗎
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農(nóng)村耕地建設(shè)的樓房一般不能辦理大產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村宅基地一般具有以下特征：一是使用主體特定，即特定的宅基地僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。農(nóng)村村民申請宅基地只可向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出，特定村民申請取得宅基地后只可自己建房不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。二是法律規(guī)定取得方式的單一性和取得方式多樣性沖突。三是一戶一宅。根據(jù)我國《土地管理法》第62條第1款的規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”四是不可流轉(zhuǎn)。即特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓，也不可以抵押。
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農(nóng)村耕地建房以拆除的方式來處理，因為國家對于農(nóng)村耕地有著明文的規(guī)定，不允許村民私自將此地拿來建造房屋。若要在此用地上建房，則需按照相關(guān)程序進(jìn)行申請，先土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變成建設(shè)用地，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)之后，方可在此用地上建房。如果未履行相關(guān)手續(xù)，在耕地上私自建房，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村耕地建房以拆除的方式來處理，因為國家對于農(nóng)村耕地有著明文的規(guī)定，不允許村民私自將此地拿來建造房屋。若要在此用地上建房，則需按照相關(guān)程序進(jìn)行申請，先土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變成建設(shè)用地，經(jīng)政府部門批準(zhǔn)之后，方可在此用地上建房。如果未履行相關(guān)手續(xù)，在耕地上私自建房，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。 耕地上建違建房的后果如下： 1、限期拆除； 2、罰款（具體數(shù)額依據(jù)各地不同標(biāo)準(zhǔn)）； 3、情節(jié)嚴(yán)重的將面臨刑事拘留，根據(jù)我國《土地管理法》和《刑法》，占用耕地超過10畝，基本農(nóng)田超過5畝的就屬于犯罪了，要移送司法機(jī)構(gòu)。
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農(nóng)村耕地可以建房嗎農(nóng)村耕地是不可以建房的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。所以農(nóng)村耕地不可以建房。
2020.03.07 393 -
農(nóng)村建設(shè)用地能確權(quán)嗎農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個人是不可以確權(quán)的。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體
2020.07.03 160 -
農(nóng)村建設(shè)用地能確權(quán)嗎？農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個人是不可以確權(quán)的。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每一個集體
2020.08.08 230
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農(nóng)村耕地建設(shè)的樓房能不能辦理大產(chǎn)權(quán)
農(nóng)村耕地建設(shè)的樓房一般不能辦理大產(chǎn)權(quán)。農(nóng)村宅基地一般具有以下特征：一是使用主體特定，即特定的宅基地僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。農(nóng)村村民申請宅基地只可向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出，特定村民申請取得宅
2022-10-25 15,340 -
農(nóng)村的耕地還能建房嗎?
農(nóng)村農(nóng)田是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定:不準(zhǔn)任何單位及個人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動。非法占用耕地進(jìn)行建房，在被發(fā)現(xiàn)后，相關(guān)部門會根據(jù)實
2022-05-30 15,340 -
耕地上能建樓房嗎
不可以在耕地上蓋樓房 我國對耕地實行特殊保護(hù)。我國民法典及土地管理法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人等耕地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的性質(zhì)，合理使用土地，不能將耕地、林地等農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地等，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為
2022-07-10 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)實用房是大產(chǎn)權(quán)嗎？
一般要看土地性質(zhì)，是建設(shè)用地還是宅基地.建議咨詢XX
2022-10-29 15,340
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
