房產(chǎn)證名字可以改嗎?
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房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù)； 4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。 二、贈與房屋 1、訂立房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。 三、繼承房屋 在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。 在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
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1、房產(chǎn)證可以改名字。一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 2、一般來說，房屋買賣的時候產(chǎn)權(quán)證上的名字不會發(fā)生變更，但是如果發(fā)生意外，導(dǎo)致出現(xiàn)名字登記錯誤這樣的情況，或者突然想將房產(chǎn)登記在另一個人名下，那么最好是直接能改掉房產(chǎn)證上的名字。 3、如果是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前，可能只需要跟開發(fā)商協(xié)商以下就可以解決，但是拿到產(chǎn)權(quán)證就意味著交易已經(jīng)完全，已經(jīng)產(chǎn)生法律上的效力，那么這個時候改名就有待商榷。
房產(chǎn)證上的名字可以進(jìn)行修改，而房產(chǎn)證的修改地點(diǎn)是不動產(chǎn)所在地的房屋管理中心，而改名需要經(jīng)過申請、受理、審核、登記四個步驟，并且在審核環(huán)節(jié)有初審、復(fù)審和核定三個環(huán)節(jié)，整個房產(chǎn)證更名的流程，不動產(chǎn)登記中心會在30個工作日辦理完畢。
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房產(chǎn)證名字可以改嗎
建議不要將房產(chǎn)證上名字隨意更改，否則一般會以房產(chǎn)證上名字來認(rèn)定房產(chǎn)歸屬。
2022-01-19 15,340 -
房產(chǎn)證可以改名字嗎
房產(chǎn)證改名需要以下證件：1、申請書（原件）。2、當(dāng)事人身份證件或單位合法資格證明（“三資”企業(yè)需提交外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書）。3、委托書（原件）及代理人身份證件；（如出售方委托，委托書需公證）。4、房地
2022-02-05 15,340 -
房產(chǎn)證可以改名字嗎？
房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈與、繼承。 一、買賣二手房 1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證可以更改名字嗎？
可以更改。手續(xù)需要轉(zhuǎn)讓人本人及其配偶持有身份證戶籍簿、房地產(chǎn)證明書、權(quán)利稅證明書、當(dāng)?shù)刈≌瑺顩r證明書、結(jié)婚證明書、轉(zhuǎn)讓人需要身份證明書、戶籍簿、當(dāng)?shù)刈≌瑺顩r證明書、結(jié)婚狀況證明書。過戶前提；住房貸款還
2021-10-26 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊，憑號碼去
2,000 2022.04.17
