集體土地使用權(quán)抵押的條件有哪些
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下列集體土地可以抵押： (一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； (二)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時(shí)抵押。 下列集體土地不得抵押： (一)集體土地所有權(quán)； (二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押； (三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的集體土地； (五)被依法查封的集體土地。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有：申請(qǐng)抵押登記，合同自批準(zhǔn)起生效。未登記不受法律保護(hù)；以土地使用權(quán)登記為前提。使用權(quán)可設(shè)定抵押權(quán)；抵押登記應(yīng)符合程序：出具同意抵押證明；對(duì)使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；土地使用權(quán)抵押，土地所有者同意并出書(shū)面證明；當(dāng)事人應(yīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估，結(jié)果應(yīng)報(bào)管理部門(mén)確認(rèn)。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條的規(guī)定，農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件如下： 1、招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的農(nóng)村土地； 2、依法登記取得權(quán)屬證書(shū)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件： 一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。 二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自批準(zhǔn)登記之日起生效。 三、辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)符合下列程序： 1、集體土地所有者出具同意抵押的證
2021.03.20 201 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押需要哪些條件農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押需要的條件如下： 1、屬于可抵押集體土地使用權(quán)，耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)不可以抵押； 2、出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。 根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)
2021.04.08 137 -
土地使用權(quán)抵押的條件有哪些土地使用權(quán)抵押的條件有：土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證；土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。
2021.04.25 208
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押有哪些條件
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條件如下： 1.抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。 2.應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記。 3.辦理抵押登記符合程序。 4.集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押須
2022-11-21 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件
鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書(shū)面證明包括：在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)同意按法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國(guó)有土地；征地費(fèi)是否作為清償資金等內(nèi)容。
2022-08-14 15,340 -
土地使用權(quán)抵押的條件是什么，土地使用權(quán)抵押的條件有哪些
一、土地使用權(quán)抵押的條件土地使用權(quán)抵押除了具有一般財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的法律特征，如抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，以清償債務(wù)為目的，具有不可分性、附屬性以外，還具有其特有的法律特征。(一)用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)
2022-03-09 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)的抵押條款有哪些？
一、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類(lèi)型的集體土地使用權(quán)不得抵押。二、集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體
2021-05-31 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
