夫妻離婚分配房產(chǎn)怎么分
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(1)住房為共同財產(chǎn)的，按照一般共同財產(chǎn)分割，如不宜分割使用，可根據(jù)雙方住房情況，本著照顧子女、女方利益和照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得住房的一方可參考房屋評估價給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。必要時也可以采取競價的方式解決。 (2)住房為一方所有，離婚時住房一般仍歸該所有人。如另一方離婚后確實無房，法院可根據(jù)具體情況判決允許其暫住;也可判決無房一方另外租房居住，若經(jīng)濟確有困難，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。需要注意的是，婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，有房屋所有人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 (3)根據(jù)最高人民法院司法解釋及上海市有關(guān)公房租賃規(guī)定，住房為雙方均可承租的公房的，應(yīng)依照下列原則處理：照顧撫養(yǎng)子女的一方;男女在同等條件下照顧女方;照顧殘廢或生活困難的一方;照顧無過錯一方。 (4)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調(diào)解或判決暫時居住，暫住方應(yīng)交納一定的房屋使用費或其他必要費用。如無法分室居住，無房一方又經(jīng)濟困難的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助。
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夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配，要根據(jù)實際情況進行處理。離婚后，婚前的房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，登記在他個人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補償另一方。
如果房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，是按照平均分配的原則處理。離婚時關(guān)于房產(chǎn)的分割，夫妻雙方可以先行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?；榍叭顐€人買房的，屬于個人財產(chǎn)，無權(quán)分配。
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夫妻離婚怎么分配房產(chǎn)1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3、房子有沒有貸款，當(dāng)初是誰購買，登記在誰名下，誰
2021.04.07 229 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配,如何分配離婚房產(chǎn)夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時
2021.01.10 171 -
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2022.09.29 166
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夫妻離婚房產(chǎn)分割怎么分配
你們的房產(chǎn)歸屬有兩種情況，一種重新劃分，就是一人一半，你還可以繼續(xù)住在該房屋里，另外一種就是一方得到房子，按照現(xiàn)在的市場價或者評估價給對方另外一半的補助。還有一種就是兩個人協(xié)商一致將房產(chǎn)出售，然后每人
2022-08-22 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)分配怎么分
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行：1、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。2、對不
2021-06-03 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配?
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰？ 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款
2021-04-29 15,340 -
夫妻離婚，房產(chǎn)怎么分配？
夫妻離婚財產(chǎn)如何分配有以下幾種情況： 1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或婚前雙方共同出資購買、共同建造的房屋，為夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、婚后對婚前一方擁有的房
2021-11-21 15,340
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夫妻離婚房產(chǎn)該怎么分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配有以下四點： 1、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況； 2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有； 3、夫妻的共有房產(chǎn)由雙
977 2022.10.08 -
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夫妻離婚房屋財產(chǎn)怎么分配夫妻離婚，房屋財產(chǎn)的分配方式如下： 1、一方在結(jié)婚后以婚前個人財產(chǎn)出資購買房屋，并且房屋落在自己名下的，那么房屋屬于個人財產(chǎn)。如果房屋落在雙方名下或者落在對方名下，那么屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)； 2、夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，那么房屋不論登記在哪
475 2022.06.15 -
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夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因為房屋已經(jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大
631 2023.01.04
