拆遷補(bǔ)償款安置房可以分割嗎
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1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、不按戶口補(bǔ)償，房子的分配：（1）你姥爺、姥姥都還在時(shí)，安置房和補(bǔ)償款全部是你姥姥姥爺?shù)?，怎么分，給誰不給誰，給多少，全部由兩位老人說了算。（2）如果兩位老人都不在了：補(bǔ)償款和安置房是遺產(chǎn)，由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承，如果兩位老人的父母還活著，老人的父母也有權(quán)繼承，外孫女雖然戶口與姥爺在一起，但沒有繼承權(quán)，不能分得遺產(chǎn)，除非是外孫女的母親去世了，外孫女才有權(quán)代位繼承她母親應(yīng)得的部分。2、如果此次拆遷既有按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、也按戶口補(bǔ)償：（1）按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)牟糠?，歸姥姥姥爺分配，給誰、給多少完全由他們決定；如果兩們老人都不在了，遺產(chǎn)由所有子女繼承，外孫女仍然沒有繼承權(quán)；（2）拆遷中按戶口補(bǔ)償?shù)陌仓梅亢脱a(bǔ)償款部分：屬于外孫女財(cái)產(chǎn)，外孫女可以要求分給自己，如果受托人——舅舅不給，外孫女可以找拆遷辦，也可以到法院起訴告姥爺，請(qǐng)注意：不是告舅舅，是告姥爺和姥姥，因?yàn)榫司酥皇鞘芪腥耍虑榈奶幚斫Y(jié)果應(yīng)由委托人——姥爺承擔(dān)責(zé)任。3、拆遷委托給誰處理，是姥爺姥姥的權(quán)利，即使舅舅戶口不要委托一樣有效，還可以委托與家庭沒有任何血緣關(guān)系的不相干的人，只要姥爺信任他、委托他就有效。
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拆遷被安置人分割補(bǔ)償款的方式可以由共有人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以向人民法院提起訴訟，有人民法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
拆遷被安置人分割補(bǔ)償款應(yīng)遵循對(duì)價(jià)一致原則，對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人給予補(bǔ)償；遵循照顧實(shí)際居住人原則，對(duì)于實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的對(duì)象給予補(bǔ)償；遵循特定指向原則，對(duì)于提交困難證明的家庭發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)于患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)于實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。
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拆遷被安置人怎么分割補(bǔ)償款拆遷被安置人分割補(bǔ)償款的方式可以由共有人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以向人民法院提起訴訟，有人民法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
2021.10.13 366 -
拆遷安置房還有補(bǔ)償嗎拆遷安置房有補(bǔ)償嗎拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房
2020.04.02 316 -
離婚后可以分配拆遷補(bǔ)償安置款嗎離婚后可以分配拆遷補(bǔ)償安置款。但需滿足條件，雖然雙方已經(jīng)離婚，但由于各種原因，戶口沒有遷出。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，按戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，未遷出戶口的被拆遷人有權(quán)要求按相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。當(dāng)然，如果雙方有相關(guān)協(xié)議，房產(chǎn)分割清楚，或者離
2022.04.16 1,680
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拆遷安置補(bǔ)償款拆遷安置補(bǔ)償款怎么分割
首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來房屋享有所有權(quán)的人對(duì)后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)
2022-09-01 15,340 -
動(dòng)拆遷安置補(bǔ)償款分割
一、拆遷單位對(duì)安置人員的確定由于現(xiàn)實(shí)情況紛繁復(fù)雜，確定應(yīng)安置人員存在一定的難度，動(dòng)拆遷單位在實(shí)踐中對(duì)動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割人員的核定有三種形式：1、動(dòng)拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)
2022-04-07 15,340 -
拆遷安置期房可以分割嗎
拆遷安置的期房一般情況下可以協(xié)商分割。如果協(xié)商不成的，則只能等期房建成且取得產(chǎn)權(quán)證之后再起訴分割。因?yàn)榉ㄔ翰粫?huì)對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由
2022-11-21 15,340 -
拆遷安置期房可以分割嗎？
拆遷安置的期房一般情況下可以協(xié)商分割。如果協(xié)商不成的，則只能等期房建成且取得產(chǎn)權(quán)證之后再起訴分割。因?yàn)榉ㄔ翰粫?huì)對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由
2023-01-03 15,340
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
