在小產(chǎn)權(quán)房交了房產(chǎn)定金可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品不屬于違禁品時一般都會劃分為經(jīng)濟(jì)糾紛，其最多是定為欺詐，而如果買方又事先知道買賣違法，則買方也要負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房的定金時可以退的。因為小產(chǎn)權(quán)房不具備國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，不能進(jìn)行買賣流通。簽訂的合同無效，根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
一般下列情況下，購房人是可以向開發(fā)商索要定金。開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證，故意隱瞞重要的事實，或者是謊稱取得了預(yù)售證的，由開發(fā)商承擔(dān)過失責(zé)任。除退還定金以外，還需要賠償利息和資金的損失。
-
小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退嗎小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退。給付方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素或無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；收受方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
2021.01.16 167 -
小產(chǎn)權(quán)房屋交了定金能退嗎?購買小產(chǎn)權(quán)房屋交的定金能退。因為小產(chǎn)權(quán)房買賣是不合法的，買賣合同是無效的。所以，買小產(chǎn)權(quán)房交的定金，如果不想買了，是可以要回來的。如果賣房人不退還定金，購房人可以向法院起訴，法院會判決合同無效，賣房人返還定金。
2022.05.20 282 -
小產(chǎn)權(quán)買房定金可以退嗎購買小產(chǎn)權(quán)房能退定金。交付定金的當(dāng)事人在按照約定履行其義務(wù)后，可以請求退還定金或者將定金抵作價款；如果收取定金的一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，交付定金的一方還可以要求其雙倍退還定金。
2021.02.15 181
-
小產(chǎn)權(quán)房交了定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-15 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金可以退嗎?
小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同是無效的，所以，如果簽訂了小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同，交了定金后，又不想要了，是可以要求退還定金的。嚴(yán)格意義上來講，定金是不能退的，訂金，誠意金，意向金等等都是可以退的，不過由于你購買的是小
2022-05-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房交了定金, 可以退定金嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子交了定金可以退嗎
小產(chǎn)權(quán)房子屬于違建，其買賣行為在法律上直接定性為違法，故其涉及到的任何糾紛都往往是難以判定，你的這個問題并不是定金能不能退和怎么退的事，因為只有合法的買賣才有“定“，“訂”金的問題，違法買賣在買賣物品
2022-04-07 15,340
-
01:05
房產(chǎn)定金可以退嗎如果不履行約定債務(wù)的是交納定金的一方，不可以退，因為沒有權(quán)利要求退定金；不履行約定債務(wù)的是收取定金的一方，可以退，還應(yīng)該退雙倍的定金。 以下幾種情況下可以退定金： 雙方對合同條款有不一樣意見的可以退，此外，退定金還必須證明，簽訂的合同的時間
9,433 2022.04.17 -
01:00
交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后，如果出現(xiàn)了以下情形之一，那么是可以要求開發(fā)商退還定金的：第一就是合同的條款達(dá)不成一致，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的，那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán)；第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
00:55
租房定金交了可以退嗎在租房的時候，房東一般會先讓租房者交付一定金額的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者個人原因不需要租房屋了，那么這種情況下定金房東是可以不予退還的。這種情況下租房者只能盡量與房東進(jìn)行協(xié)商，看房東能否退還定金或者退還一部分。如果是出現(xiàn)了雙方
965 2022.06.22
