開發(fā)商拒不申請房產(chǎn)證怎么賠償？
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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證賠償?shù)姆椒?根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償數(shù)額的計算方式是： 1、支付約定違約金，按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定; 2、賠償損失，該責(zé)任形式適用于買受人損失數(shù)額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形; 3、沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
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房產(chǎn)開發(fā)商敗訴后拒不賠償，可以向作出判決的人民法院申請強制執(zhí)行。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 第二百三十九條第一款規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
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開發(fā)商延期交房怎樣申請賠償開發(fā)商延期交房的賠償：逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由。
2020.05.22 154 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能申請仲裁嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證申請仲裁需要的材料有：當(dāng)事人身份證、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、仲裁協(xié)議、仲裁申請書、購房合同、房屋來源證明、催告辦證記錄、納稅票據(jù)、證據(jù)來源等。
2020.02.03 174 -
開發(fā)商怎么申請破產(chǎn)開發(fā)商申請破產(chǎn)如下：債務(wù)人提出破產(chǎn)申請；法院通知債務(wù)人停止清償債務(wù)，自宣告破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組；對破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)進行管理、清理、估價、處理、分配；裁定破產(chǎn)終結(jié)，注銷原企業(yè)登記。
2021.02.24 206
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房產(chǎn)開發(fā)商拒不賠償怎么辦？
退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要6個月，簡易程序需要3個月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請法院強制執(zhí)行。
2022-11-04 15,340 -
房產(chǎn)開發(fā)商拒不賠償怎么辦
退房后開發(fā)商不退款可以憑購房合同起訴開發(fā)商，要求按合同約定退房款。一般案件普通程序需要6個月，簡易程序需要3個月，判決后如果開發(fā)商不履行，買受人可以申請法院強制執(zhí)行。
2022-11-09 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能申請賠償嗎
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)開發(fā)商拒不進行賠償怎么辦
可申請強制執(zhí)行，能提供開發(fā)商的銀行賬戶最好，直接從開發(fā)商的賬戶中劃撥出來，直接發(fā)給業(yè)主。但如果賬戶中沒有資金，可以查封其名下的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，然后提供給法院，然后拍賣所得償還損失方。
2021-11-30 15,340
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開發(fā)商敗訴后拒不賠償要怎樣辦開發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)?，?dāng)事人可以依據(jù)生效判決，向法院申請強制執(zhí)行。具體如下： 1、一方當(dāng)事人拒絕履行生效法律文書確定的內(nèi)容的，另一方當(dāng)事人可以向法院申請強制執(zhí)行。申請強制執(zhí)行需要向法院提交強制執(zhí)行申請書。因此，如果開發(fā)商敗訴后拒不賠償?shù)模?/p>
1,218 2022.10.06 -
01:26
開發(fā)商晚交房怎么賠償開發(fā)商晚交房的行為屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時適用，可擇一較高者適用； 2、對于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計算，每逾期一日就支付
839 2022.11.21 -
00:55
開發(fā)商不能按時交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對于購房者來說會造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15
