贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議怎么才能公證
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辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈(zèng)與書； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。
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國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。
公證不是贈(zèng)與合同生效的必要條件，因此房產(chǎn)的贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有必要一定要公證。但是捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人通過(guò)協(xié)商公證是一種意思自治的行為，在法律并不禁止的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償受贈(zèng)給他人，受贈(zèng)人在同意接受時(shí)，雙方簽的合同。
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證流程1、申請(qǐng)人前往向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)； 2、個(gè)人贈(zèng)與合同公證應(yīng)提交的材料主要包括如下： （1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證、戶口簿，以及贈(zèng)與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明，贈(zèng)與人未婚的，提供戶籍地民政部
2020.04.05 314 -
贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議需要公證嗎贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議不是必須需要辦理公證，但是最好公證。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。若是沒(méi)有公證的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
2020.02.07 86 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎一般情況下，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不需要公證。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在成立時(shí)就已經(jīng)生效，所以公證并不是合同生效的必要條件。值得注意的是，是否進(jìn)行公證和贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)是有關(guān)系的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前是可以撤銷贈(zèng)與的。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合
2022.04.13 1,175
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房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議能公證嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是不需要公證的。因?yàn)榉慨a(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議在成立時(shí)生效，公證不是合同生效的必要條件。是否公證和贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)是有關(guān)系的，未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷贈(zèng)與的，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證要怎樣才能做出來(lái)？
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎么公證
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議公證
這份協(xié)議為贈(zèng)與協(xié)議，鑒于是房產(chǎn)，在房產(chǎn)未過(guò)戶簽，贈(zèng)與人是可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與的。 所以最好的辦法是就這份贈(zèng)與協(xié)議，到公證處辦理公證，因?yàn)榻?jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與，一般是不可以撤銷的。 如果還放心，就帶上公證過(guò)的贈(zèng)與
2022-01-29 15,340
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01:34
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣才有效接受贈(zèng)與需要格外注意以下五點(diǎn)： 1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有轉(zhuǎn)移的 ，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈(zèng)人有以下三種行為的，贈(zèng)與人可
1,645 2022.09.25 -
01:13
贈(zèng)與協(xié)議必須要公證嗎贈(zèng)與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈(zèng)與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議的成立并沒(méi)有要求，雙方一定要經(jīng)過(guò)公證這一項(xiàng)程序。換句話說(shuō)，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過(guò)公證程序，只要合同是雙方的真實(shí)意思表示，同時(shí)沒(méi)有侵犯他人的合法權(quán)益，贈(zèng)與協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17 -
01:31
贈(zèng)與協(xié)議公證可以反悔嗎經(jīng)過(guò)公證后的贈(zèng)與協(xié)議，具有最高的法律效力。這時(shí)候，公證后的贈(zèng)與協(xié)議與涉及社會(huì)公共利益的贈(zèng)與協(xié)議一樣，能夠不受贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)的限制。但是，這并不意味著公證后的贈(zèng)與協(xié)議就完全不能撤銷，也就是俗話說(shuō)的不能反悔。能夠反悔主要包括了以下情況：1、受
2,707 2022.04.17
