二手房評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
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房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過(guò)程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買(mǎi)房貸款、賣(mài)房過(guò)戶(hù)、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評(píng)估。比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率： 房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%; 100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%; 500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%; 2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%; 5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
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2022年二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.3%；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。
二手房評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)省都有不同標(biāo)準(zhǔn)，具體要看本省內(nèi)制定的資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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二手房評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020年(1)增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納。 (2)個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納。 (3)印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。 (4)契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買(mǎi)方繳納，同
2020.06.07 429 -
二手房評(píng)估費(fèi)怎么收取2018現(xiàn)在物價(jià)局有一定的標(biāo)準(zhǔn)。 1、評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)以下一般為千分之五,100萬(wàn)到1000萬(wàn)之間一般為千分之三,1000萬(wàn)以上一般為千分之一; 2、現(xiàn)在惡性競(jìng)爭(zhēng)特別厲害,很多地區(qū)500元甚至是300元就給出評(píng)估報(bào)告。
2020.09.28 297 -
二手房評(píng)估費(fèi)是什么二手房評(píng)估費(fèi)，銀行在審核二手房貸款時(shí)，對(duì)購(gòu)房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用，是銀行用以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價(jià)費(fèi)用原則上是應(yīng)該由商業(yè)銀行來(lái)的承擔(dān)，除非另有約定否則二手房評(píng)估價(jià)費(fèi)用不應(yīng)由購(gòu)房者承
2022.06.17 586
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二手房評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率： 房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%; 100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0
2022-05-04 15,340 -
二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
當(dāng)前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的，0．
2021-11-01 15,340 -
二手房貸款評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層： 2、6樓-3%;7樓-5%; 3、4樓+3%; 1、5樓為基準(zhǔn)價(jià)； （4）朝向：無(wú)朝南外門(mén)窗
2022-05-18 15,340 -
二手房公積金評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專(zhuān)門(mén)用于
2022-10-20 15,340
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01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
00:57
評(píng)估公司是怎樣評(píng)估的評(píng)估公司的評(píng)估流程如下： 1、評(píng)估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評(píng)估對(duì)象； 4、評(píng)估價(jià)值：即運(yùn)用評(píng)估方法計(jì)算所評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值，這也是估值師運(yùn)用其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的過(guò)程； 5、評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評(píng)估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
00:56
評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間是多久評(píng)估機(jī)構(gòu)作出評(píng)估報(bào)告的時(shí)間一般是3到7天。若評(píng)估事項(xiàng)復(fù)雜的，時(shí)間可能會(huì)延遲，時(shí)間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說(shuō)明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評(píng)估委托書(shū)或者委托合同的約定，向房屋征收部門(mén)提供分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果。分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)
6,891 2023.01.04
