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合同沒簽房東可以趕租客嗎

2023-04-19 14:42

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2023-04-19回復

一、租房時沒有與房東簽訂合同,房東不可以隨時趕房客走的。雖然沒有簽訂租賃合同,但是雙方的租賃關系是成立的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定,享有權利,并承擔相應的義務。 出租人在租賃期限內,確需提前收回房屋時,應當事先征得承租人同意,給承租人造成損失的,應當予以賠償。 第二十條出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。

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房東提前終止租房合同,租客不搬走,房東強行收回租房并占有租客的財產雙方達成一致協(xié)議,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。

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