辦理房屋抵押貸款有哪些流程
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辦理房屋抵押貸款相關的流程： 1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同 2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證 3.將他項權證交給銀行，銀行放款辦理二手房按揭貸款的資料： 1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份; 3.收入證明(銀行指定格式); 4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章); 5.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等; 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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抵押房屋辦理貸款的手續(xù)是： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險、公證和抵押登記手續(xù)。
房屋抵押貸款的流程： 1、貸款機構收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行調(diào)查并預估抵押物的價值； 3、貸款機構初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)，并由抵押機構放款。
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