民法典中的房產(chǎn)如何公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書，如債權(quán)人和債務(wù)人對權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，當(dāng)債務(wù)人拒不履行時，債權(quán)人可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請 （1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表； （2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書及代理人身份證； （3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項。 二、受理 1、受理條件 （1）申請人與申請公證事項之間有利害關(guān)系； （2）申請人之間對申請的公證事項無爭議； （3）符合公證業(yè)務(wù)范圍； （4）屬于本公證處管轄范圍。 2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當(dāng)事人簽字確認(rèn)。 3、要求回避：當(dāng)事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)回情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。 三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當(dāng)事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等方式核實。 四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當(dāng)事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或其指定的公證員審批。 五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。
夫妻分居協(xié)議室友所有同一順位的繼承人共同繼承，比如第一順位的配偶、子女、父母，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是只由其中一人繼承房產(chǎn)，其余繼承人都應(yīng)當(dāng)辦理放棄繼承。
-
民法典中公證處如何公證房產(chǎn)遺囑辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請 （1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表； （2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書
2020.06.18 120 -
民法典中不公證如何繼承房產(chǎn)不公證并不影響繼承房產(chǎn)，具體繼承方式為：一般無需特殊手續(xù)，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始后自動生效。但若需二次轉(zhuǎn)讓的，繼承者提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑，有法院裁判文書的，攜帶該生效裁判文書等，到房管部門辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)房管局審查，確
2021.03.01 133 -
民法典中如何辦房產(chǎn)繼承公證辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請 （1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表； （2）代理申請：除提交本人身份證和相關(guān)材料外，還需提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書
2020.05.16 94
-
民法典中房產(chǎn)繼承如何公證
夫妻分居協(xié)議室友所有同一順位的繼承人共同繼承，比如第一順位的配偶、子女、父母，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是只由其中一人繼承房產(chǎn)，其余繼承人都應(yīng)當(dāng)辦理放棄繼承。
2023-02-03 15,340 -
民法典中不公證如何繼承房產(chǎn)
不需公證繼承房產(chǎn)的方式有三種： 1.繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，有遺囑的出示遺囑等，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。 2.如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的，帶著法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房
2022-10-13 15,340 -
民法典中的財產(chǎn)公證如何做？
財產(chǎn)公證需要以下這些資料： 1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證; 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的要帶上購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等;
2023-01-02 15,340 -
民法典中房產(chǎn)繼承遺囑如何公證
關(guān)于房屋繼承遺囑公證需要的手續(xù)如下： 1.提出申請； 2.審查資料； 3.受理； 4.審批； 5.出證公民申請辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)親自到其所在地或行為發(fā)生地公證處提出申請，不能委托他人代理。 《公證法
2022-07-19 15,340
-
01:00
2021年民法典離婚房產(chǎn)該如何分割離婚的時候應(yīng)該對房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先要確定這個房產(chǎn)是屬于雙方的共同財產(chǎn)還是屬于個人財產(chǎn)。如果是屬于個人財產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割，還是歸個人所有。如果是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么就由雙方協(xié)商財產(chǎn)的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，就由人
2,739 2022.04.12 -
00:57
民法典婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)在離婚的時候并不需要進(jìn)行分割，但是如果房產(chǎn)所有人同意將房產(chǎn)的一部分價值，贈與給另一方的話，在離婚的時候，雙方就可以分割這一項房產(chǎn)。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十七條，在離婚的時候，夫妻雙方只
1,063 2022.04.17 -
00:53
民法典如何界定婚前財產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)，具體來說，下列財產(chǎn)都屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)：1
1,692 2022.04.17
