房地產(chǎn)權(quán)利登記之中共有人的權(quán)利是指什么呢
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房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。 原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章;因故無法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。 房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。
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不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表中的權(quán)利人是指房產(chǎn)所有者,通常為買方;義務(wù)人是指承擔(dān)房地產(chǎn)過戶登記的一方,通常為房地產(chǎn)公司。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表中的權(quán)利人的確定: 1、企業(yè)法人,為該企業(yè)法人工商登記的法定名稱。 2、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，為該機(jī)關(guān)、單位的法定名稱或政府確認(rèn)的名稱； 3、非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準(zhǔn)的名稱； 4、自然人，為合法身份證明上的姓名。
我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。土地所有權(quán)人是全民和勞動(dòng)群眾集體。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么權(quán)利房屋產(chǎn)權(quán)是指房地產(chǎn)所有人依照國(guó)家法律享有的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)是永久性的，沒有期限限制，只要房地產(chǎn)沒有完全損失，就可以一直享有；土地使用權(quán)是有期的。國(guó)家授予用地人40年、50年、70年的使用權(quán)。此外，
2022.04.16 544 -
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房地產(chǎn)權(quán)屬登記的功能是什么, 登記確權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)利有哪些權(quán)利功能
權(quán)利確認(rèn)功能，指房地產(chǎn)權(quán)屬登記確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利歸屬狀態(tài)，經(jīng)過登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)，可以對(duì)抗權(quán)利人以外的任何人。經(jīng)過登記賦予房地產(chǎn)權(quán)利以相應(yīng)的法律效力，保護(hù)房地產(chǎn)與權(quán)利人之間的法律支配關(guān)系。登
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)登記條例中地役權(quán)是指什么權(quán)利, 什么是以他人土地享有地役權(quán)？
一、房產(chǎn)登記條例中地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。二、地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。（一）設(shè)立地役權(quán)的形式：應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合
2022-02-08 15,340 -
房屋登記為房產(chǎn)權(quán)利人指的是誰
房屋預(yù)告登記的權(quán)利人，就是預(yù)告登記的申請(qǐng)人?！段餀?quán)法》第二十條規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。房屋預(yù)告登記后的房屋產(chǎn)權(quán)歸誰，主
2021-07-02 15,340 -
他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記是指哪些權(quán)利
1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書; 7、委托辦理的
2021-07-11 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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專利侵權(quán)訴訟中止是指什么專利侵權(quán)訴訟中止的意思是，在專利侵權(quán)訴訟中，被告針對(duì)原告的專利向有關(guān)機(jī)關(guān)提起無效宣告的程序，為了等待無效程序的結(jié)果而向法院請(qǐng)求中止專利侵權(quán)訴訟。如果原告的專利被宣告無效，那么原告就會(huì)喪失權(quán)力基礎(chǔ)，由此專利侵權(quán)訴訟就沒有必要再繼續(xù)進(jìn)行下去。當(dāng)
1,393 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得： 1、購(gòu)買，購(gòu)買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè)，建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式，它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15
