個人房產(chǎn)抵押貸款辦理流程
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
個人房產(chǎn)抵押貸款流程個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款。購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。 1、借款人貸款前咨詢填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
辦理個人房產(chǎn)抵押借款流程如下: 1、房子抵押貸款需要備齊資料; 2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查; 3、合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位; 4、辦理抵押登記手續(xù)。
辦理個人房產(chǎn)抵押借款流程如下: 1、房子抵押貸款需要備齊資料; 2、房子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查; 3、合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位; 4、辦理抵押登記手續(xù)。
-
房產(chǎn)抵押貸款的辦理流程
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 流程有:1.抵押合同成立后向登記機關提供相關材料辦理抵押登記。材料主要有: (一)抵
2020.08.28 229 -
房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理
要辦理房產(chǎn)抵押貸款的,買賣雙方應當先簽訂房屋買賣合同,并且約定好首付款、貸款和尾款的金額;然后,購房人本人向銀行申請貸款,售房人應當?shù)綀龃_認,如果雙方有配偶的,其配偶也應當?shù)綀觯蝗缓筱y行對貸款申請進行審批;審批過后,購房人與銀行簽訂借款以及
2022.04.12 916 -
房產(chǎn)抵押貸款流程
房產(chǎn)抵押貸款一般是按照以下幾個程序進行。一、申請人準備好房產(chǎn)證等相關資料向銀行提出申請。二、銀行受理之后,申請人委托評估公司對申請人的房產(chǎn)進行評估。三、銀行會依據(jù)評估報告以及客戶提供的證明取證審批。四、銀行一旦審批通過,就可以辦理房產(chǎn)抵押,
2021.04.27 9,528
-
貸款個人房產(chǎn)抵押貸款流程
住房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證
2022-04-28 15,340 -
房子貸款怎么辦理貸款辦理流程,個人抵押房產(chǎn)
個人抵押房產(chǎn)證應當簽訂書面抵押合同。簽訂后,抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理房地產(chǎn)抵押登記時,應當向登記機關提交下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或者法人資格證明;
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款辦理條件房產(chǎn)抵押貸款流程
1、貸款尚未結清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中,銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權利,借款人再對此房產(chǎn)進行抵押,銀行是不能辦理的
2022-04-20 15,340 -
個人抵押貸款辦理流程
1.個人(公司)紅本抵押貸款:提交申請資料――銀行審批(審批貸款人資格,評估房產(chǎn)價值,審批提供的資料,貸款用途等)――國土局抵押登記――原件抵押銀行――銀行放款2.個人(公司)按揭房抵押貸款:提交申請
2022-03-15 15,340
-
01:02
個人辦理房產(chǎn)證流程個人辦理房產(chǎn)證流程如下: 1、辦理房產(chǎn)證需要準備以下材料:身份證;戶口本:包括戶口本首頁以及本人頁;結婚證; 2、向房管部門提出申請; 3、向房產(chǎn)登記部門申請對房屋進行測繪; 4、繳納相關的稅費; 5、待相關的稅費交齊后就可以領取取證通知書
4,931 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款,各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候,會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入,往往都是通過銀行流水來查看的。因此,房
2,871 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件: 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn),并且房產(chǎn)的產(chǎn)權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的,通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年,房齡加上貸款的年限不可超過40年,最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25