父母和子女簽的房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議有效嗎
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《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實(shí)際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對(duì)“老院”的確權(quán)有異議，應(yīng)向縣級(jí)政府申請(qǐng)變更；在政府未變更確權(quán)之前，其他人不享有該房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)。三、《房屋所有權(quán)證》是當(dāng)事人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的唯一合法依據(jù)。為此，你現(xiàn)在已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán)，無須另行主張。四、你母親現(xiàn)住該房屋，只是依據(jù)協(xié)議享有房屋的占有、使用權(quán)，并未取得所有權(quán)。你母親如要主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)申請(qǐng)政府撤銷你的所有權(quán)證，并重新確權(quán)在自己名下。但要具備你違反政策擁有多處住房且她本人應(yīng)擁有該房產(chǎn)的有效證據(jù)。五、如果你大哥向法院起訴主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)，因該房屋已確權(quán)在你名下，法院將不予受理或駁回其起訴。六、你母親和你兄弟、姊妹五人均是你父親的第一順序繼承人，有權(quán)繼承他的遺產(chǎn)。但你父親病故已超過二十年，超過了請(qǐng)求人民法院給予法律保護(hù)的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效。如調(diào)解不成，法院將判決駁回請(qǐng)求人訴訟請(qǐng)求。3.12
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以寫一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是將現(xiàn)在的房產(chǎn)只贈(zèng)與自己孩子一方，那么這個(gè)房產(chǎn)就是自己孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，自己孩子的配偶是不能擁有此房產(chǎn)所有權(quán)的，但該房產(chǎn)過戶到自己孩子名下后，處分權(quán)就是自己孩子的了，自己孩子要想把它給配偶也沒辦法，如果沒特別約定，此時(shí)的房產(chǎn)在自己孩子名下不會(huì)變成他們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。
分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、各自獨(dú)立生活的行為。分家，就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭。析產(chǎn)，又稱財(cái)產(chǎn)分析，就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財(cái)產(chǎn)。家庭共有財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。 分家析產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面： （一）、立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼； （二）、分家的理由、原因和目的； （三）、分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才牛?（四）、分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名； （五）、證人姓名； （六）、立約人、證人簽名蓋章； （七）、立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。
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父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)協(xié)議書有效嗎父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議書具備以下條件有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.17 241 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議書有效嗎父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議書如果具備法定生效條件的有效。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。父母與子女訂立房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.20 321 -
父母贈(zèng)子女房產(chǎn)協(xié)議父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)協(xié)議書如果具備法定生效條件的有效。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021.02.06 199
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父母簽的房屋析產(chǎn)協(xié)議有效嗎？
《分家析產(chǎn)協(xié)議》是合法有效的。因該協(xié)議是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；不違背法律的禁止性規(guī)定；雖無當(dāng)事人親筆簽字且未經(jīng)公證，但該協(xié)議已實(shí)際履行完畢，并由人民政府頒證予以確認(rèn)。二、其他利害關(guān)系人如對(duì)“老院”
2022-04-21 15,340 -
父母和子女簽的協(xié)議有效嗎
但從協(xié)議上來說是有效的，但他們是用脅迫的方式取得的就有待考證了，這樣的嫂子我個(gè)人沒必要講誠(chéng)信原則，如果你父母也是被逼迫的你可以讓你父母出一個(gè)相同的內(nèi)容證明那一天簽的協(xié)議是你哥嫂用什么方式被逼迫簽的，不
2022-01-27 15,340 -
父母生前與子女簽的房產(chǎn)協(xié)議有效嗎
1、要看其母親在嗎？如果在的話，要看她有沒有異議。 如果不在了要看她當(dāng)時(shí)是否同意等等。 2、這種協(xié)議沒有進(jìn)行公證具有法律效力嗎？ 有法律效力 3、如果有的子女不按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行分割，是否可以依據(jù)協(xié)議作為
2022-08-17 15,340 -
父母與子女簽訂的房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎
1、協(xié)議肯定是有效力的，但是你的女兒，你應(yīng)該了解，就是買了你能夠怎么她啊，剛成年；2、我建議應(yīng)該在協(xié)議增加第一條即：你女兒名下的房產(chǎn)是你投資，所有權(quán)屬于你的，女兒的頂名；3、還不放心，可以和女兒簽定“
2022-01-28 15,340
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01:21
父母的財(cái)產(chǎn)子女都有份嗎父母的財(cái)產(chǎn)，子女當(dāng)然有份。根據(jù)我國(guó)繼承法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，子女是法定繼承中的第一順位繼承人，和父母的配偶、以及父母的父母，共同享有法定繼承權(quán)。但是需要注意的是，子女能夠享有父母財(cái)產(chǎn)的情況，針對(duì)的是父母去世之后。也就是說，如果父母在世的時(shí)
2,718 2022.04.15 -
00:58
子女怎么繼承父母的房產(chǎn)子女可根據(jù)法定繼承或者遺囑繼承兩種方式，來繼承父母的遺產(chǎn)，繼承父母的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦
1,587 2022.04.17 -
01:07
子女如何繼承父母的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母若生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的，則需要按照父母生前的意愿繼承其所遺留的房產(chǎn)。若不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。子女不只一位時(shí)，對(duì)于房
1,720 2022.04.15
