我租房合同是簽一年的，和一個(gè)月的押金，不退押金，他說(shuō)我這是違約的，我這算違約嗎
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違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。房補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦， 一、補(bǔ)償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦 租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴?！ 《⒎课葑赓U違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 2、“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。
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他說(shuō)房子是他的我說(shuō)是我的不是反訴，而是反駁。反訴，是指在正在進(jìn)行的訴訟中，本訴的被告以本訴的原告為被告提起的訴訟。
首先進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
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租房合同里的押金和違約金一樣嗎租房押金并不等于違約金。違約金是合同中約定的，在出現(xiàn)違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任的形式。押金則體現(xiàn)為一種保證，一般在租賃期限屆滿可以按照租賃合同的約定退還。
2021.04.18 174 -
租房合同一年了我可以退押金嗎租賃房屋租了一年租賃合同的，押金可不可以提前退要看合同有沒(méi)有約定，如果有約定的按約定處理。沒(méi)有約定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。
2021.03.23 481 -
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租房合同簽了一年, 租客違約, 但是房東說(shuō)沒(méi)有押金, 這個(gè)合同有效嗎
1、你和y女士之間存在租賃合同關(guān)系，租賃合同的約定合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定嚴(yán)格履行義務(wù)，一方違約應(yīng)當(dāng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、你們?cè)诤贤忻鞔_約定了“乙方每半年繳納一次房租，首次租金簽
2022-02-05 15,340 -
租房違約金和押金是一樣的嗎
租房違約金和押金是不同的概念違約金是當(dāng)債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁，其設(shè)立是為了保證債的履行，即
2022-03-23 15,340 -
在工廠做了一個(gè)月想辭職但是公司要我賠償我違約金，這樣算違約金嗎
根據(jù)您與公司簽訂勞動(dòng)合同而定，如果是法定解除或者雙方協(xié)商解除，可能不會(huì)有或者不會(huì)太多違約金。 《勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。 第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式
2022-03-18 15,340 -
什么是違約金, 租房押金算違約金嗎, 租房押金算違約金的情形有哪些
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房押金算違約金
2022-04-15 15,340
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01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒(méi)有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過(guò)
1,432 2022.04.15 -
01:11
合同一方違約賠償金額是怎么算的合同一方違約賠償金額怎么算，主要有兩種方式：一是看合同當(dāng)事人在合同中約定的違約賠償金標(biāo)準(zhǔn)。不違反法律規(guī)定的，按合同約定的方法計(jì)算；二是如果合同當(dāng)事人沒(méi)有約定，按照法律相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。例如，對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求違
1,489 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15
