開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎
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對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房是否可以退房的問(wèn)題，相關(guān)法律法規(guī)做了如下的規(guī)定：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為3個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起1年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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開(kāi)發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開(kāi)發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
開(kāi)發(fā)商逾期交房催告后三個(gè)月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書(shū)面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
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開(kāi)發(fā)商逾期交房可以退房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房，開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房日沒(méi)有交房，買受人需要給開(kāi)發(fā)商發(fā)房屋催交通知書(shū)，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同
2020.10.03 289 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以不退房嗎？開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.11.06 248 -
開(kāi)發(fā)商逾期多久交房可以退房開(kāi)發(fā)商被購(gòu)房者催促交房，并且在被催告后三個(gè)月內(nèi)還是沒(méi)交房的，那么購(gòu)房者就可以要求退房。若購(gòu)房者沒(méi)有去催告的，就在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)，開(kāi)發(fā)商未按約定交付房屋的，購(gòu)房者可以要求退房；在房屋買賣合同中，一方當(dāng)事人延期履行交付房屋的義務(wù)，經(jīng)催告
2022.04.16 1,057
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開(kāi)發(fā)商逾期交房能退房嗎
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾
2021-12-27 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房，能退房嗎
能否退房，原則上要看購(gòu)房合同的約定！如果合同約定的條件比較苛刻，實(shí)踐當(dāng)中想快速解決的話，及時(shí)訴訟還是比較好的辦法！一則可以通過(guò)訴訟及時(shí)保全開(kāi)發(fā)商違約的證據(jù)；二來(lái)可以通過(guò)訴訟調(diào)解壓迫開(kāi)發(fā)商及時(shí)變更購(gòu)房合
2022-04-10 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主可以要求退房嗎
如果開(kāi)發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對(duì)方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒(méi)有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受
2022-01-27 15,340 -
買房開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴開(kāi)發(fā)商嗎
一、起訴要準(zhǔn)備身份證明，遞交起訴狀，提供證據(jù)（如協(xié)議及雙方往來(lái)的手續(xù)等）即可。 二、代理費(fèi)用根據(jù)標(biāo)的計(jì)算，你可參照北京市司法局關(guān)于律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、下面的規(guī)定你可以參考： 逾期交付使用房屋的，按
2022-03-29 15,340
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00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
00:51
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購(gòu)房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購(gòu)房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，催告開(kāi)發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過(guò)90
2,061 2022.04.17 -
01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15
