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租賃房屋合同是否一定要以書面形式

2023-02-23 08:06

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房屋租賃合同一定要以書面形式訂立嗎 根據(jù)法律規(guī)定,租賃房屋,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。為有效保護(hù)自己的利益,應(yīng)盡量使用中國消費(fèi)者協(xié)會或當(dāng)?shù)胤抗懿块T推出的示范文本訂立合同。雖然口頭訂立的合同也是有效的,可以被視為是不定期租賃合同,但是一旦產(chǎn)生糾紛,就很難證明是不是存在合同以及合同條款的內(nèi)容是怎么樣的,從而就難以保護(hù)雙方的利益了。

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租賃合同是否必須采用書面形式,取決于實(shí)際情況,具體情況如下:租賃期限超過六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式;當(dāng)事人約定采用書面形式的,按照約定;未采用書面形式的,不能確定租賃期限的,視為不定期租賃。

張釗律師

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房屋租賃合同要書面形式訂立。不以書面形式訂立房屋租賃合同的視為不定期租賃,不利于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。而且如果租賃期限超過六個(gè)月,合同必須書面訂立。

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