我以兒子的名和開發(fā)商簽訂一份商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交兩萬(wàn)元定金簽名是我簽兒子的名字、但是兒子并不滿意這套房（簽協(xié)議前他沒有去看房，請(qǐng)問(wèn)這種情況我兒子是的否能向開始發(fā)商要求退還兩萬(wàn)元定金。
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二手房交易風(fēng)險(xiǎn)：定金風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策1、購(gòu)房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價(jià)格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時(shí)全部同意)。2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。3、刪除委托書或者承諾書的有關(guān)條款：議價(jià)。 二手房交易風(fēng)險(xiǎn)：定金風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 1、購(gòu)房前一看房屋質(zhì)量二察看產(chǎn)權(quán)證三比較價(jià)格四要中介公司將口頭承諾寫成書面文字五合同協(xié)商不成要保留證據(jù)(錄音)(打官司時(shí)全部同意)。 2、不要交納定金，不簽承諾書，直接簽訂三方協(xié)議。 3、刪除委托書或者承諾書的有關(guān)條款：“議價(jià)成功后，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，如承購(gòu)方違約不買或不依約履行，則誠(chéng)意金由出售方?jīng)]收;或者若受托人(中介)在上述期限內(nèi)取得符合上述要約條件的賣方承諾，賣方承諾到達(dá)受托人即視為到達(dá)委托人。委托人與賣方的買賣合同即告成立。委托人應(yīng)于年月日前按照上述要約條件到受托人處簽署《房地產(chǎn)買賣協(xié)議書》。若買方逾期或違反上述任一條件，則按違約處理，定金不予退回，賣方有權(quán)即時(shí)解除并另行出售上述物業(yè)?！?4、加上下列條款：“簽署本委托書后30天內(nèi)(即年月日前)買賣雙方及中介方?jīng)]有共同簽署正式的《房屋買賣協(xié)議》的，本委托書終止，中介方同時(shí)退還定金給買方。逾期每日按照定金的1%向買方支付違約金。沒有簽署上述協(xié)議的，中介方不得將定金交給賣方或者沒收定金。本條款與其它條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。
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一般來(lái)說(shuō)是不可以的，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在權(quán)利轉(zhuǎn)移之后就不可以撤銷了，除非是贈(zèng)與人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難等特殊情況。
不可以，房屋租賃不是本人簽字的合同無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
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商品房簽訂的借名購(gòu)房協(xié)議有效嗎商品房簽訂的借名購(gòu)房協(xié)議有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的合同無(wú)效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式掩蓋非法目的； 4、損害社會(huì)公共利
2022.04.14 278 -
兩個(gè)兒子房產(chǎn)證只有大兒子的名字可以加上小兒子的名字，但必須出示公安機(jī)關(guān)證明，證明小兒子是媽媽親生兒子房產(chǎn)品就可以加。
2021.01.08 253 -
網(wǎng)簽后沒備案開發(fā)商還能賣這套房子嗎可以轉(zhuǎn)讓的，但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過(guò)登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。 2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已經(jīng)竣工驗(yàn)收，預(yù)購(gòu)方已經(jīng)實(shí)際
2020.08.10 746
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父親房子動(dòng)遷了, 但是房產(chǎn)證是我的名字, 我需要和他的兒子簽字嗎?
對(duì)于拆遷房屋在辦產(chǎn)權(quán)證時(shí)只能按拆遷補(bǔ)償協(xié)議書的名字辦理產(chǎn)權(quán)證，包括繳納契稅，都不可以與協(xié)議書不一致，按法律是要你父親取得了產(chǎn)權(quán)證后才能贈(zèng)與給你，但是不少拆遷戶在拆遷時(shí)與政府的征收人員談好條件，要變更名
2022-01-26 15,340 -
以兒子名義買的房子, 裝修款是我兒子的, 裝修款是我的兒子還是我的
房屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)，你將房產(chǎn)登記為你的兒子，房屋的產(chǎn)權(quán)就是你的兒子。 你支付的購(gòu)房款及裝修款只能依據(jù)借貸關(guān)系，要求返還。 當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實(shí)際享有房屋
2022-01-07 15,340 -
我和兒子簽了賣房協(xié)議, 到了兩個(gè)月以后他們沒有簽字怎么辦
在此份協(xié)議中，對(duì)于此房你沒有處分權(quán)，你只有處分自已的行為，也就搬走。 協(xié)議中你母親的簽字，表明你母親暫時(shí)作出的決定，也只是處分她的那一半房產(chǎn)，半年以后你母親可以和你另簽協(xié)議。 建議:一、你拒絕簽定。因
2022-02-06 15,340 -
婚后父母給我買房子，只有兒子簽字，我的錢，我的兒子簽字的有效嗎
一，婚后買房，父母付首付，如果父母是贈(zèng)送的，不需要寫什么條子，今后好好孝敬父母就是。二，如果是你們夫妻向父母借的，就應(yīng)當(dāng)寫借條，不是寫欠條。三，如果借父母的錢，夫妻雙方簽名落款，當(dāng)然具有法律效力，如果
2022-02-06 15,340
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沒簽購(gòu)房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購(gòu)房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購(gòu)房協(xié)議簽訂前，購(gòu)房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,553 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17
