法院拍賣的拍賣程序有哪些?
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法院拍賣的種類很多，每一種都會有不同的程序，以土地拍賣為例，土地拍賣，即土地使用權(quán)拍賣，也稱“土地競賣”。指在商品經(jīng)濟中，通過公開競爭出價而定價買賣土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國，土地拍賣是：①出讓人應(yīng)當至少在拍賣開始日前30日發(fā)布公告，公布拍賣出讓宗地的基本情況和拍賣的時間、地點。②競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣：主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項;公布拍賣起叫價;競買人按規(guī)定的方式競相應(yīng)價或加價，其最后應(yīng)出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。
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（一）拍賣前，查封房屋； （二）拍賣前，評估房屋； （三）第一次拍賣（拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當在拍賣十五日前公告）。１、競買人應(yīng)當于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。２、人民法院應(yīng)當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人于拍賣日到場。
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法院拍賣房產(chǎn)程序有哪些法院拍賣房產(chǎn)程序如下： 1、去房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)； 2、委托評估公司評估房屋價值； 3、評估結(jié)果出來后，拍賣保留價根據(jù)評估價值確定； 4、委托拍賣公司拍賣房屋。拍賣活動由拍賣公司組織實施； 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)
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法院拍賣的種類有哪些？拍賣過程中會通過哪些程序？
法院拍賣的種類很多，每一種都會有不同的程序，以土地拍賣為例，土地拍賣，即土地使用權(quán)拍賣，也稱“土地競賣”。指在商品經(jīng)濟中，通過公開競爭出價而定價買賣土地所有權(quán)或使用權(quán)的一種方式。在中國，土地拍賣是：①
2022-04-09 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)的程序有哪些
1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書才能進行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書面文件。 2、其次就是拍賣行要對房
2022-05-19 15,340 -
拍賣房產(chǎn)的法院程序有哪些
執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段，執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構(gòu)。執(zhí)行法院與拍賣機構(gòu)是一種委托關(guān)系。但是他們除有一般委托的平等關(guān)系外，還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關(guān)系。確定拍賣機構(gòu)后，接
2022-04-24 15,340 -
法院拍賣房子的程序有哪些？
法院拍賣房子程序為： 1、評估價格。 2、作出拍賣的決定。 3、確定和委托拍賣機構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標的。 5、確定拍賣保留價。 6、舉行拍賣會。 7、確認拍賣結(jié)案，由法院負責將拍賣標的占有人清除
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