簽訂買賣合同的債務(wù)人不履行還款義務(wù)怎么辦
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在司法實踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標的物價值和買房應(yīng)當支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買賣合同獲得標的物。對此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求。當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
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債務(wù)轉(zhuǎn)移后新債務(wù)人不履行義務(wù)可以向法院起訴。《民法典》第五百二十三條規(guī)定，當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。 所有在債務(wù)轉(zhuǎn)移后第三人不履約債務(wù)的，債權(quán)人仍然可向原債務(wù)人要求履行債務(wù)。 在債務(wù)轉(zhuǎn)移的情況下，由于第三人成為合同當事人，故而該債務(wù)的履行不符合約定或未完全履行的情況下，債權(quán)人可以要求第三人承擔履行或違約責任。 但在第三人代為履行的情況下，由于第三人不是合同當事人，當出現(xiàn)債務(wù)的履行不符合約定或未完全履行的情況時，債權(quán)人只能向債務(wù) 任。
債務(wù)轉(zhuǎn)移后新債務(wù)人不履行義務(wù)可以向法院起訴。
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債務(wù)人不履行義務(wù)怎么辦債務(wù)人不履行義務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔違約責任或者提起訴訟。當事人約定讓第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，那么債權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔違約責任。所有在債務(wù)轉(zhuǎn)移后第三人不履約債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以向原債務(wù)
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但是，當事人簽訂買賣合同的同時，債務(wù)人不履行還款義務(wù)的，如何處理
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當事人約定簽訂買賣合同的同時，債務(wù)人不履行還款義務(wù)的，如何處理
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