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公證遺囑必須要產(chǎn)權(quán)證嗎

2023-05-04 10:26

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貴州在線咨詢顧問團

2023-05-04回復(fù)

一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個人的名字,那么這個房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了,當然就不需要再進行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個的名字,還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字,那么這個房子的產(chǎn)權(quán),他就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán),只擁有部分產(chǎn)權(quán),對于不屬于他的那部分產(chǎn)權(quán),如果想給他一個人,就需要對那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)遺囑不一定要公證。只要符合以下條件的遺囑,即使不公證也是有效的: 1、立遺囑人具有完全民事行為能力。 2、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實意思表示。 3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。 4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)。 5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

遺囑不一定要公證。公證不是遺囑生效的必備要件,只是經(jīng)過公證的遺囑會具有更高的效力。自書遺囑只要是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發(fā)生效力。

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