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房屋拆遷房子承租人變更怎么辦

2023-05-22 18:40

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海南在線咨詢顧問團(tuán)

2023-05-22回復(fù)

第一、您為實(shí)際承租人,建議盡快去房管所變更承租人;第二、如確有分配通知單,上面明確寫明此處房屋分配給父您親等3口人,與其他人無關(guān);第三、變更其他人為承租人的可能性不大;第四、您積極應(yīng)訴即可;第五、公房不可以分割;第六、物權(quán)訴訟時(shí)效,債權(quán)的訴訟時(shí)效一般為2年,具體要看對(duì)方的訴訟請(qǐng)求;第七、如果您是產(chǎn)權(quán)人,則其他人沒有權(quán)利分割拆遷相關(guān)權(quán)益;第八、可以通過訴訟變更承租人。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

拆遷租賃房屋時(shí),承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

應(yīng)當(dāng)給予承租人一定補(bǔ)償,承租人應(yīng)根據(jù)方案和實(shí)際情況,與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償款并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

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