夫妻雙方離婚之后拆遷房子如何過戶
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在現(xiàn)實(shí)生活中，有人疑問拆遷房離婚如何過戶給孩子，首先應(yīng)當(dāng)明確拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。然后贈與的房子就必須要20％的個人所得稅，最好是按照買賣形式進(jìn)行過戶，孩子如果不滿足現(xiàn)在的購房資質(zhì)，您可以先去做公證，公證到孩子名下，或者在您的離婚協(xié)議上寫明房產(chǎn)歸孩子所有。 最后，離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
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夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子的分配方法：離婚時房屋已過戶給子女的，看作父母對子女的贈與，夫妻不能分割該房屋。夫妻中一方贈與給子女，另一方不同意的，另一方可以在先行起訴請求撤銷贈與，離婚時可以分割。
當(dāng)事人需要攜帶有關(guān)材料去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理所有權(quán)變更登記。因離婚導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，應(yīng)當(dāng)提交：申請書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件（如：離婚協(xié)議書、離婚證、離婚判決書等）、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
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夫妻離婚后房子如何過戶辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶交50元登記費(fèi)。具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征
2021.02.20 354 -
夫妻雙方離婚后, 拆遷房怎么分？夫妻財(cái)產(chǎn)分割必須依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。被拆遷房屋為私有房屋的，房屋所有權(quán)由夫妻雙方在結(jié)婚登記前取得的,被拆遷房屋的所有權(quán)也登記在被拆遷房屋所有人一方名下的,視為個人財(cái)產(chǎn),如果房產(chǎn)登記上是夫妻雙方的名字的,則視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方協(xié)商分
2021.02.13 152 -
雙方離婚之后如何遷出戶口雙方離婚之后按照以下程序遷出戶口：公民遷出本戶口管轄區(qū)，要由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。持戶籍證明和相關(guān)證明材料向遷入地派出所提出申請，辦理入戶。
2020.06.12 117
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夫妻雙方離婚后, 房產(chǎn)如何過戶
(一)離婚過戶需要的材料協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要
2021-06-05 15,340 -
夫妻雙方協(xié)議離婚房子如何過戶
可以將直接辦理到你名下，不過需要另一方配合辦理過戶手續(xù)。如果不配合，可以向起訴確認(rèn)的效力，法院判決生下后，拿上生效判決，可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-09-16 15,340 -
夫妻雙方離婚后孩子戶口如何遷移？
如果是協(xié)議離婚，要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處，先告知戶籍民警要進(jìn)行離婚后小孩戶口辦理，需要帶好申請材料： 1.到民政部門先領(lǐng)取離婚證; 2.孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、
2022-07-16 15,340 -
夫妻雙方協(xié)議離婚后房子歸一方如何過戶
可以將直接辦理到你名下，不過需要另一方配合辦理過戶手續(xù)。如果不配合，可以向起訴確認(rèn)的效力，法院判決生下后，拿上生效判決，可以直接到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-09-07 15,340
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子就屬
1,882 2022.04.15
