公積金貸款能抵押哪些房產(chǎn)
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借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財產(chǎn)時(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明(或承諾書)。 權(quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行評估。 抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。 房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，取得他項權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。
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公積金貸款要抵押房產(chǎn)證。銀行給申請人放款，而申請人把自己的房產(chǎn)證作為抵押物放在銀行，需貸款還清后才能領(lǐng)取，保證了銀行的損失。公積金一般是指住房公積金，具體是指國家機關(guān)及事業(yè)單位按照相關(guān)的制度，對等繳存的長期住房類型的儲蓄基金。
公積金抵押貸款條件如下：在本市具有有效居留身份；申請貸款時，住房公積金正常連續(xù)繳存一年以上；首付首套商品房不低于購房總價的30%，二手房不低于40%；有按時償還貸款本息的能力；同意以貸款購買、建造、裝修、大修的房產(chǎn)的全部價值作為抵押；其他條件。
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公積金貸款房產(chǎn)證應(yīng)抵押給誰公積金貸款房產(chǎn)證應(yīng)抵押給銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押品，需要還清貸款才能領(lǐng)取。擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，擔(dān)保中心將領(lǐng)取房產(chǎn)證。此后，業(yè)主本人將身份證原件帶到擔(dān)保中心領(lǐng)取。根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)
2022.04.16 3,227 -
哪些房產(chǎn)不能抵押貸款不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)有： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。抵押貸款的房產(chǎn)必須是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行不是允許的。 2、部分已購公房。已
2020.10.12 171 -
公積金房屋抵押貸款條件公積金房屋抵押貸款的條件為：貸款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年等。
2020.11.25 238
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公積金貸款房產(chǎn)證能抵押嗎？
抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還款,銀行就將貸款人的房產(chǎn)拍賣用來降低銀行損失，而公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。 經(jīng)
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押能做公積金貸款嗎
使用住房公積金貸款必須要辦理房產(chǎn)證抵押和反擔(dān)保和抵押。所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規(guī)定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行沒有任何損失! 附相關(guān)住房公積金貸款抵押
2022-07-04 15,340 -
公積金貸款能做抵押房嗎
房屋抵押貸款一般都是商業(yè)性質(zhì)的，而住房公積金一般是國家的住房福利基金（利息低），所以他們的用途不同；公積金貸款只能用一次，貸款的額度（大連這邊）一般個人最高是40萬，兩人是50萬左右，看房屋的具體情況
2022-08-17 15,340 -
關(guān)于公積金房產(chǎn)抵押貸款
貸款條件: (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (4)具有穩(wěn)
2022-11-26 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
