居間合同的范本必須包括買(mǎi)賣(mài)條款嗎？
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不是。居間合同不是買(mǎi)賣(mài)合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買(mǎi)方違約，雙方合同解除時(shí)賣(mài)方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買(mǎi)賣(mài)條件約定明確。包括付款方式、過(guò)程，包括戶(hù)口，包括違約金，包括戶(hù)口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶(hù)可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫(xiě)的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買(mǎi)賣(mài)合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫(xiě)的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列基本條款： 1、合同主體的姓名或名稱(chēng)和地址； 2、標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量； 3、合同價(jià)款或報(bào)酬； 4、履行方式、期限和地點(diǎn)； 5、違約責(zé)任； 6、爭(zhēng)議解決辦法； 7、當(dāng)事人的簽名； 8、落款日期。
雙方或多方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商自愿達(dá)成協(xié)議后，需要訂立書(shū)面憑據(jù)的，并沒(méi)有統(tǒng)一的格式要求，但是一般需要寫(xiě)協(xié)商各方的個(gè)人信息，協(xié)商達(dá)成的約定事項(xiàng)及履行約定的方式和時(shí)限，違約責(zé)任，各方簽字蓋章確認(rèn)。
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買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容必須包括買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.03.13 143 -
買(mǎi)賣(mài)合同必須包括哪些？買(mǎi)賣(mài)合同中必須有的內(nèi)容包括： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、名稱(chēng)或者住所、聯(lián)系方式； 2、標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款； 3、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式； 4、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等條款。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買(mǎi)
2021.03.05 134 -
買(mǎi)賣(mài)合同必備條款包括哪些買(mǎi)賣(mài)合同必備的條款分別有：買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的姓名、住所和聯(lián)系方式等；標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式等；買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容條款。
2021.01.27 176
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合同中必須包括的基本條款
簽訂合同一般應(yīng)當(dāng)包括下列基本條款：1、合同主體的姓名或名稱(chēng)和地址；2、標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量；3、合同價(jià)款或報(bào)酬；4、履行方式、期限和地點(diǎn)；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議解決辦法；7、當(dāng)事人的簽名；8、落款日期。
2021-12-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)必須簽居間合同嗎
所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。 應(yīng)該注意 1、注意意向
2022-08-17 15,340 -
合同范本必須包括哪些內(nèi)容
《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七
2022-05-24 15,340 -
居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方必須簽的合同嗎
居間合同可以與買(mǎi)賣(mài)雙方都簽訂。居間合同就是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 中介人可以受賣(mài)方委托，也可以受買(mǎi)方委托，所以居間合同可以與買(mǎi)賣(mài)雙方都簽訂。
2022-10-15 15,340
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承包工程合同有哪些是必須要寫(xiě)的條款承包工程合同的必備條款包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。法律對(duì)承包工程合同的發(fā)包人，和承包人的主
1,055 2022.04.17 -
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買(mǎi)賣(mài)合同成立的必要條件買(mǎi)賣(mài)合同是合同的一個(gè)具體類(lèi)型，成立條件當(dāng)然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買(mǎi)賣(mài)合同的合同當(dāng)事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實(shí)意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
994 2022.04.17 -
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鋼材買(mǎi)賣(mài)合同范本是什么樣子的鋼材買(mǎi)賣(mài)合同范本首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名，聯(lián)系方式，地址等等基本信息。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明所買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物，也就是鋼材的型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量，顏色等等。第3部分應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明價(jià)款的計(jì)算方式，結(jié)算方式，支付方式等等。第4部分應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)方以及賣(mài)方各自的權(quán)利
1,144 2022.04.17
