離婚后一方必須要暫住房嗎?
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚后無房居住為由,要求暫住的,經(jīng)查屬實的可予以支持,但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的,享有房屋產(chǎn)權的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。離婚時,一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的,如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的,可以調(diào)節(jié)或者判決暫時居住,但暫住期限一般不超過2年,暫住方應當交納與房屋租金等額的使用費及其它必要的費用。如果原租公房面積不大,不能分室居住的,承租公房一方又有負擔能力的,則應由承租方給予一次性經(jīng)濟幫助,以使無權承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房,在婚前或婚后由一方向本單位申請取得所住公房的承租權,離婚時,依照規(guī)定雙方均可承租該公房的,這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關系。在此情況下,人民法院在處理時,應征求自管公房單位的意見,經(jīng)自管房單位的同意,才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關系,然后由承租人依照有關規(guī)定,辦理變更房屋租賃關系的登記手續(xù)。
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起訴離婚一般而言是不需要出具暫住證的。訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財產(chǎn)的分割、債務的分擔、子女的撫養(yǎng)等問題無法達成一致的意見,向人民法院起訴,通過調(diào)解或判決解除婚姻關系的離婚制度。
如果房屋已經(jīng)分割完畢且辦理了變更登記,離婚后房屋所有權人賣房,不需要前配偶簽字。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百九十條第一款的規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第一千零八十七條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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