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拆遷房屋安置需要哪些材料

2023-03-07 09:12

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2023-03-07回復

房屋遺產(chǎn)繼承過戶所系材料: 1、被繼承人死亡證明。包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明怕; 2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)。由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在,則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明; 3、房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、契證。如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權證的,需提供原房產(chǎn)證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結算單等; 4、所有繼承人的身份證。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

關于拆遷安置訴訟需要下列證據(jù)材料: (1)被拆除房屋的所有權證; (2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據(jù); (3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(jù); (4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù); (5)已達成前拆補償協(xié)議的,還應當提交拆遷補償協(xié)議; (6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書; (7)拆遷許可證; (8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料; (9)新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明; (10)房屋被拆除前的面積丈量報告; (11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證; (12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù); (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

楊強律師

北京中復律師事務所

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下: 1、當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。 2、測繪公司受理后,查看該回遷房是否辦理好樓盤編號;若已經(jīng)辦好則按編號對號,測繪后出具測繪圖。 3、帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證復印件、房管部門的確權審批表、測繪圖到房管部門受理窗口申請辦證;受理窗口工作人員受理后認真核實材料真?zhèn)危娣e是否超標;若超標太多,需要拆遷公司出具證明,并交納超標的契稅(或配套費);等面積的,只繳納手續(xù)費;審查無誤后受理,進入房權證審批程序。 4、7個工作日后,帶著身份證到房管部門交納工本費后領取房權證。

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