房屋拆遷賠償按市場(chǎng)價(jià)算嗎
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是的。 法律依據(jù):國(guó)務(wù)院令第590號(hào),第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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拆遷貨幣補(bǔ)償能按市場(chǎng)價(jià)。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償,是指在拆遷補(bǔ)償中,經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商,被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán),由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不會(huì)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
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拆遷補(bǔ)償費(fèi)按照市場(chǎng)價(jià)收取嗎依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目是比較多的,如果是房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2022.09.03 173 -
拆遷賠償是按照地區(qū)設(shè)置的市場(chǎng)價(jià)嗎房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算。 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位
2020.08.19 138 -
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房屋拆遷價(jià)格按據(jù)市場(chǎng)價(jià)計(jì)算嗎
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目較多。房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)模坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2021-11-19 15,340 -
拆遷貨幣補(bǔ)償能按市場(chǎng)價(jià)嗎
拆遷貨幣補(bǔ)償能按市場(chǎng)價(jià)。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償,是指在拆遷補(bǔ)償中,經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商,被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán),
2022-10-15 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償嗎
按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。拆遷征地補(bǔ)償在我國(guó)只有原則性規(guī)定沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下,更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過(guò)程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的
2022-02-06 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按市場(chǎng)價(jià)還是按照市場(chǎng)
原則是按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。拆遷征地補(bǔ)償在我國(guó)只有原則性規(guī)定沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下,更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過(guò)程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,同樣情況下有的人得到的很
2022-02-06 15,340
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房屋拆遷賠償一平方多少錢(qián)由于各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同,我國(guó)沒(méi)有關(guān)于房屋拆遷一平方賠償多少錢(qián)的明確規(guī)定,具體賠償方法由縣一級(jí)或市一級(jí)政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質(zhì)而定。第一,如果房屋在集體土地之上的,房屋拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)當(dāng)包括3方面:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)、(
3,347 2022.04.17 -
01:41
房屋拆遷地基有補(bǔ)償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補(bǔ)償?shù)?,地基和房屋是分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,也就是說(shuō)房屋不再與其他地上附著物一塊進(jìn)行補(bǔ)償了,需要單另給予補(bǔ)償。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,具體情況如下: 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
01:46
房屋拆遷一證三戶(hù)如何賠償拆遷房屋一證三戶(hù),該三戶(hù)均為共同共有人,對(duì)賠償款均享有所有權(quán),共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的
2,199 2023.02.18






