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如何撤銷房屋買賣合同?

2023-02-20 21:05

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上海在線咨詢顧問團(tuán)

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可以撤銷房屋買賣合同的情況:(一)因重大誤解訂立的 (二)在訂立合同時顯失公平的 (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的 合同,比如 (1)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (3)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 (四)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,相對人可以撤銷合同。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

房屋買賣合同可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,合同被撤銷后自始至終無效。房屋買賣合同因重大誤解訂立的、訂立時顯失公平的、一方以欺詐脅迫的手段訂立的、一方乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的,均可撤銷。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

解除房屋買賣合同的方式有,通過起訴或申請仲裁的方式,解除與對方訂立的合同;或者通過通知對方的方式來解除合同。如果對方對合同的解除有異議的,可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

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