一次性付款合同和定金的區(qū)別
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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定金與預(yù)付款的區(qū)別主要有以下幾點:第一點是從效力上說，定金適用定金罰則，預(yù)付款無此效力。第二點是從功能上說，定金是作為債權(quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款則屬于債務(wù)履行的范疇，其主要功能是提前履行部分債務(wù)。第三點是從性質(zhì)上說，定金的交付產(chǎn)生一個定金合同，定金合同與主合同是兩個合同，而預(yù)付款的交付屬于履行主債務(wù)的一部分，不構(gòu)成一個獨立的合同。第四點是定金只有在交付后才能成立，而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立；第五點是定金一般為一次性交付，而預(yù)付款可分期支付。
二者區(qū)別如下： 1.定金主要的作用是保證雙方能夠正常履行合同，而預(yù)付款是幫助接受預(yù)付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。 2.交付定金后需要一份定金合同跟隨主合同，而交付預(yù)付款的協(xié)議其本身就是作為合同的一部分。 3.定金必須要在交付給對方后才能成立，而預(yù)付款只需雙方意見達(dá)成一致后即可成立。 4.定金款項必須一次性付清，預(yù)付款則可以分期支付。 5.定金的交付可以在合同處在預(yù)約階段，或者也可以在合同正式成立之后。而預(yù)付款只能在合同成立之后交付。
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買賣合同中預(yù)付款和定金的區(qū)別預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一,給付預(yù)付款是履行主債的行為；定金是定金合同的主要內(nèi)容,是債的擔(dān)保方式。預(yù)付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,合同沒有履行的,預(yù)付款要原數(shù)返回；定金在合同得到履行時，不一定抵作價款。預(yù)付款可以一次性支付,
2021.01.02 134 -
買賣合同中預(yù)付款和定金的區(qū)別買賣合同中預(yù)付款和定金的區(qū)別：定金是定金合同的主要內(nèi)容。交付或者接受定金不是履行主債務(wù)的義務(wù)，而是債務(wù)的擔(dān)保方式，是履行定金合同的行為。預(yù)付款的作用是幫助對方解決經(jīng)濟(jì)困難，使履行合同更有條件、更合適，這是支持性的。雖然定金也有這個作用，但其
2022.04.12 851 -
一次性救濟(jì)金和撫恤金區(qū)別一次性救濟(jì)金在不同的事件中有專門的稱呼，比如工傷、普通傷害侵權(quán)、交通事故。一次性救濟(jì)金是對受害者本人的補(bǔ)助，受害者死亡的，可作為遺產(chǎn)繼承。而死亡撫恤金本身是對死者家屬的撫恤，屬于死者家屬的財產(chǎn)，不屬于死者遺產(chǎn)。
2021.03.13 1,638
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土地出讓金一次性支付和多次支付的區(qū)別
在土地國有的情況下，國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關(guān)。土
2022-02-03 15,340 -
預(yù)付款合同和定金合同的區(qū)別？
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當(dāng)事人的書面約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為定金。傣務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定
2022-04-27 15,340 -
預(yù)付款和定金有什么區(qū)別，預(yù)付款和定金的區(qū)別
定金與預(yù)付款的區(qū)別主要有以下幾點：首先從效力上講，定金適用于定金罰則，預(yù)付款沒有這個效力。其次，從功能上講，定金是債權(quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款屬于債務(wù)履行的范疇，其主要功能是提前履行部分債務(wù)。第三點，從性質(zhì)上
2021-11-27 15,340 -
買賣合同中預(yù)付款和定金的區(qū)別
(1)預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項作為合同履行的誠意，或者將這一數(shù)量的款項作為合同履行所需資金的一部分。所以，預(yù)付款實際上是合同應(yīng)該履行款項的一部分，定金則不然。(2)定金的給付時間既可以在主合
2022-03-12 15,340
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗術(shù)語，一般視為預(yù)付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17 -
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性侵和強(qiáng)奸的區(qū)別性侵和強(qiáng)奸的區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：性侵一般指性侵害。強(qiáng)奸，又叫強(qiáng)制性交，是一種違背被害人的意愿，使用暴力、威脅或其他手段強(qiáng)行與被害人進(jìn)行性交的強(qiáng)制性行為； 2、手段不同：強(qiáng)奸是用暴力以及脅迫等強(qiáng)硬的手段，并且還違背了女性的意愿，強(qiáng)
5,337 2022.05.11 -
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一般詐騙和合同詐騙的區(qū)別詐騙罪是指，行為人以非法占有為目的，實施欺騙行為，騙取對方數(shù)額較大的公私財物的行為。而合同詐騙罪則是指，行為人以非法占有為目的，在簽訂或履行合同過程中，使用欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人數(shù)額較大財物的行為。首先，這兩個罪名之間是一般與特別的關(guān)系，
2,190 2022.04.17
