二手房買賣買賣合同公證如何申請
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一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請 1、賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。 二、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查 1、申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致; 2、申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形; 3、申請人進(jìn)行房屋買賣交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿; 4、申請人自己對于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致; 5、買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識無異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致; 6、交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形; 7、如果交易房產(chǎn)存在多個(gè)所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示; 8、當(dāng)事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。 北京鉆誠投資擔(dān)保有限公司專業(yè)貸款抵押、信用貸款
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買賣雙方共同向公證處提出公證申請，之后公證員會根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。經(jīng)初步審查后，公證員會通知當(dāng)事人填寫申請表，并交納公證費(fèi)用。公證員受理申請后會對當(dāng)事人之前簽訂的合同進(jìn)行審查。然后公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況以及買賣合同按照規(guī)定分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄。最后公證員對交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查，出具房屋買賣合同公證書。
二手房買賣合同辦理公證需要當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄，出具二手房買賣合同公證書。
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二手房買賣合同如何做公證公證二手房買賣合同的手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄；出具二手房買賣
2020.09.08 132 -
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二手房買賣合同如何？二手房出售合同范本首先寫明當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，其次寫明雙方的出售的標(biāo)的物是什么和該標(biāo)的物的位置等信息，以及出賣該物的價(jià)款或者報(bào)酬。然后再寫明履行期限、地點(diǎn)和方式以及違約責(zé)任等。最后要去相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2021.03.23 572
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二手房買賣合同如何公證
辦理公證的當(dāng)事人必須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處批準(zhǔn)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。1、申請（1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交身份證及相關(guān)材料外，
2021-11-15 15,340 -
二手房買賣合同如何公證？
任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可
2022-08-02 15,340 -
二手房買賣合同公證如何做
1、公證申請。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。2、公證受理。公證部門對當(dāng)事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3、公
2022-05-08 15,340 -
二手房買賣合同該如何公證
辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。 一、申請 （1）本人申請：提交身份證及相關(guān)材料，填寫公證申請表； （2）代理申請：除提交本人身份證
2022-05-13 15,340
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,013 2022.04.17 -
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二手房屋買賣稅費(fèi)如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費(fèi)，買方和賣方各自按照相應(yīng)的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的5.5%； 2、個(gè)人所得稅：繳納標(biāo)準(zhǔn)為房屋售價(jià)的1%或房屋差價(jià)的20%。 而由買方所負(fù)擔(dān)的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
