簽訂商品房買賣合同應注意什么
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簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、買賣合同的出賣人應當依法享有房屋的所有權； 2、房屋質量應當符合合同約定的要求； 3、買賣合同的內容應當完善具體。
簽訂商品房買賣合同，首先要注意，簽合同前分清預售和現售。其次簽定合同前要了解開發(fā)商的基本情況，比如事先了解開發(fā)商信息主要包含開發(fā)商的信譽、經濟實力、資質信用情況及歷年在房地產市場的開發(fā)成績；然后，要看所簽訂合同的文本是不是規(guī)范的。
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簽訂商品房買賣合同要注意什么簽訂商品房買賣合同需要注意開發(fā)商是否具備五證；使用規(guī)范的合同文本；約定交房條件和時限；簽約時要注意房屋質量問題；簽約時明確物業(yè)管理事項；注意合同文本中補充協議的內容；注意約定違約責任等。
2021.04.20 179 -
和別人簽訂商品房買賣合同應注意什么簽訂商品房買賣合同要注意以下事項： 1、注意審核土地使用權是否存在抵押; 2、仔細審核開發(fā)商應當辦理的法定手續(xù)和相關證件; 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費、貸款的審批程序;等等。
2020.12.19 199 -
簽訂商品房買賣合同需要注意什么簽訂商品房買賣合同時要注意以下重要事項： 1.首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 2.使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者
2021.04.02 164
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簽訂商品房買賣合同應注意什么？
（一）簽合同前分清預售和現售“預售”，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的取得《商品房預售許可證》的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或房款的行為。房地產開發(fā)企業(yè)銷售預售房屋時，必須取得《商品房預
2021-11-24 15,340 -
商品房買賣合同簽訂應注意什么
商品房買賣合同一般在首付付款或者全款付款完成的時候簽訂，在簽訂完成后約1~2周系統備案完成后給業(yè)主。 開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，購房人在這一階段購
2022-07-30 15,340 -
簽訂商品房買賣合同應該注意什么
《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題：（1）在合同中，應注明與開發(fā)商談定的付款方式。（2）明確注明房屋面積（3
2022-04-09 15,340 -
簽訂商品房買賣合同應注意哪些
《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題： （1）在合同中，應注明與開發(fā)商談定的付款方式 （2）明確注明房屋面積
2022-03-21 15,340
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
01:05
認購協議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18
