辦理房屋買賣合同買賣過(guò)戶需要提交哪些證件
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一、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單身證明，所開(kāi)具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場(chǎng)，需到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過(guò)戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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房屋買賣過(guò)戶要提供買賣合同，同時(shí)需要一并提供買賣雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、房屋核檔證明以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要提供的資料。
需要5種材料。如下：1、申請(qǐng)房屋買賣過(guò)戶當(dāng)事人的身份證明；2、房產(chǎn)合同的原件；3、房屋所有權(quán)證；4、涉及房產(chǎn)繼承的，那么申請(qǐng)房屋買賣過(guò)戶當(dāng)事人的還要提供遺囑、遺囑公證書、被繼承人身份證明等材料證件；5、其它法律規(guī)定需要的材料證件。
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房屋買賣合同需要具備哪些條件房屋買賣合同房屋買賣合同要具備以下這些條件： 1、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、房屋買賣雙方當(dāng)事人表意真實(shí)。 3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。 房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害
2021.04.12 201 -
辦理房屋買賣公證需要哪些證件辦理房屋買賣委托公證需要以下這些材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口;委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證; 2、委托事項(xiàng)的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證; 3、受托人的身份證復(fù)印件; 4、委托的事項(xiàng)涉及重大財(cái)
2020.10.10 244 -
房屋買賣合同過(guò)戶需要注意哪些房屋買賣合同過(guò)戶需要注意這樣：1、仔細(xì)閱讀合同；2、要掌握開(kāi)發(fā)商的基本情況；3、合同文本是否規(guī)范；4、要查清楚要買的商品房是否已作了抵押；5、要注意核實(shí)開(kāi)發(fā)商給予的承諾。交房后，要詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量；墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫；地面，仔
2022.04.16 535
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辦理房屋買賣合同公證需要提交哪些證件
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)房屋買賣合同公證的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：1。申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代理的，代理人應(yīng)當(dāng)提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3、出售
2021-11-14 15,340 -
房屋買賣過(guò)戶要提供買賣合同嗎
房屋買賣過(guò)戶需要提供買賣合同。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受
2022-05-28 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證需要哪些材料需要辦理房屋買賣
在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證
2022-04-22 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證需要哪些材料房屋買賣合同
在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證
2022-04-15 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過(guò)戶農(nóng)村的房屋買賣過(guò)戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
