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房產(chǎn)糾紛的主要法律咨詢律師

2023-03-15 15:58

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房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。

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一、可以去當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所尋求幫助,流程如下: 1、根據(jù)自身情況、擬解決的問題,作出是否委托律師的初步?jīng)Q定。 2、如果有意委托,請與律師或律師助理聯(lián)系,安排洽談、簽約時(shí)間。 3、簽約之前,請準(zhǔn)備好身份證、證據(jù)材料及相關(guān)的費(fèi)用(以便在簽約后迅速開始工作)。 4、與律師事務(wù)所簽署《委托代理合同》,并簽署《授權(quán)委托書》。 5、按照約定支付律師費(fèi)用,律師事務(wù)所開具發(fā)票。 6、向律師如實(shí)陳述詳細(xì)案情,并提交證據(jù)資料。 7、律師搜集、整理證據(jù),確定代理方案。 8、案外調(diào)解(若案情需要或委托人特別要求)。 9、律師制作法律文書,進(jìn)入訴訟程序。 10、律師參加舉證、質(zhì)證等訴訟程序。 二、如果符合以下條件,可以申請法律援助或由人民法院指定辯護(hù): 1、依法請求國家賠償?shù)摹?2、請求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的。 3、請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金的。 4、請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)的。 5、請求支付勞動(dòng)報(bào)酬的。 6、主張因見義勇為行為產(chǎn)生的民事權(quán)益的。 7、因醫(yī)療事故、交通事故、工傷事故造成的人身損害賠償案件。 8、因家庭暴力、虐待、重婚等,受害人要求離婚及人身損害賠償案件。 9、犯罪嫌疑人在被偵查機(jī)關(guān)第一次詢問后或者采取強(qiáng)制措施之日起,因經(jīng)濟(jì)困難沒有聘請律師的。 10、公訴案件中的被害人及其法定代理人或者近親屬,自案件移送審查起訴之日起,因經(jīng)濟(jì)困難沒有委托訴訟代理人的。 11、自訴案件的自訴人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,因經(jīng)濟(jì)困難沒有委托訴訟代理人的。 12、公訴人出庭公訴的案件,被告人因經(jīng)濟(jì)困難或者其他原因沒有委托辯護(hù)人,人民法院為被告人指定辯護(hù)時(shí),法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律援助。 13、被告人是盲、聾、啞人或者未成年人而沒有委托辯護(hù)人的,或者被告人可能被判處死刑而沒有委托辯護(hù)人的,人民法院為被告人指定辯護(hù)時(shí),法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供法律援助,無須對被告人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況的審查。

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網(wǎng)貸逾期不還的后果,具體如下: 1、到期不還首先會(huì)產(chǎn)生罰息,根據(jù)借款合同中約定為準(zhǔn),一般來是銀行同期貸款利率的1-3倍。 2、如果網(wǎng)貸公司接入央行征信系統(tǒng),你的銀行征信報(bào)告上記錄你的逾期情況,產(chǎn)生不良信用記錄,造成再貸款不易。 3、如果在小額貸款公司辦的是抵押貸款,小額貸款公司有可能對抵押物進(jìn)行拍賣處理,以作為抵債。

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