通過中介買賣二手房時應注意哪些法律問題
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通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應當對交易房屋進行產權調查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、交房時間、過戶期限等重要合同條款進行共同確認。 2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾 3、慎簽合同、不留空白 4、對格式合同、格式條款，主動要求解釋說明 5、拒簽“霸王合同”、“霸王條款” 房產中介公司通常會通過格式合同、格式條款加重買賣雙方責任、減輕自身責任，這些合同、條款即為“霸王合同”、“霸王條款”，比如僅僅約定買賣雙方違約責任而未約定中介方違約責任的條款等。 6．留存原件，保存收據、發(fā)票 7．堅決抵制違規(guī)收費行為
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買賣二手房應注意以下法律問題： 1、房屋存在租賃的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利； 2、確認出賣人享有房屋所有權； 3、房屋買賣，所有權轉移的，應當辦理產權登記。
買賣二手房要注意以下法律問題：產權交易有限制；承租人可以優(yōu)先購買；房屋用途非商業(yè)用途；改房成本價未補足；城市居民不能購買農民房；沒有辦理房產證。
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通過中介購買二手房需要注意哪些問題?中介二手房交易的注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。
2021.04.10 159 -
通過中介購買二手房需要注意哪些問題通過中介購買二手房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經紀人隱瞞公司私下成交。
2021.04.24 126 -
買賣二手房應該注意哪些法律問題買賣二手房應注意的法律問題包括： 1、雙方應當訂立書面的買賣合同； 2、買賣合同中應當約定過戶登記等相關條款； 3、賣方是否對買賣標的物具有處分權，即其是否能夠出具出賣委托書或房產證等材料。
2021.01.15 168
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通過中介購買二手房時, 應該注意什么問題, 中介買賣應注意哪些問題
通過中介購買二手房時，應注意以下幾點：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；3、交易房屋是否在租（須
2022-02-05 15,340 -
通過中介買賣二手房，應該注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應當對交易房屋進行產權調查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、交房時間、
2022-04-28 15,340 -
通過中介買賣二手房時要注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應當對交易房屋進行產權調查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、交房時間、
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣中的中介時需要注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應當對交易房屋進行產權調查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、交房時間、
2022-05-02 15,340
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商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據，銷售依據，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:13
購買二手小產權房需要注意哪些問題小產權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產權房在流通的房地產交易市場上是不受法律保護的。因為根據我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25
