離婚后財產(chǎn)分割是否可以商品房改為首套房
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離婚財產(chǎn)分割后再次購房是否為首套房，注意一個首要的判斷標準即名下無房的貸款買房的為首套房。具體建議咨詢房管局 二套房界定標準： 一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。
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離婚后房產(chǎn)算首套房的分割：房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時由雙方先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果法院在審理過程中，雙方均主張房屋所有權(quán)，并同意競價取得的，則最后由出價更高的一方獲得房產(chǎn)。房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)的，則在離婚時依法不予分割，仍歸購房人個人所有。
如果商品房是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買或者被贈與的或者婚前辦理按揭貸款，婚后夫妻共同還貸的，商品房可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。
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商品房是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割商品房是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割的確認方式：如果商品房是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買或者被贈與的或者婚前辦理按揭貸款，婚后夫妻共同還貸的，商品房可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。但如果是一方個人財產(chǎn)所得的房產(chǎn)，則一般不可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行
2021.02.21 124 -
商品房是否可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割如果商品房是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買或者被贈與的;或者婚前辦理按揭貸款，婚后夫妻共同還貸的，可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這
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2022-04-19 15,340 -
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2022-03-28 15,340 -
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1,156 2022.04.17 -
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1,225 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下： 1、根據(jù)雙方當事人的意愿，對夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割； 2、如協(xié)商不成，法院會結(jié)合財產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯方，對房產(chǎn)進行分割； 3、雙方對房屋的價值和補償價格達成一致后，按協(xié)商一致的價格處理； 4、雙方都主張
788 2022.09.24
