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宅基地的使用權(quán)能繼承嗎,宅基地的使用權(quán)是否可以作為遺產(chǎn)繼承呢?

2023-06-13 08:42

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2023-06-13回復(fù)

宅基地的使用權(quán)能繼承嗎這個(gè)問(wèn)題,我們可以根據(jù)法律規(guī)定知道,公民使用的宅基地,所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外,因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過(guò)多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

宅基地的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地使用權(quán)是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是特殊的財(cái)產(chǎn),是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。 被繼承人死亡前,宅基地使用權(quán)就不是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)而是由家庭成員共同享有的一項(xiàng)權(quán)利; 被繼承人死亡后,家庭關(guān)系仍然存在,宅基地使用權(quán)沒(méi)有分割,仍然是家庭共同共有財(cái)產(chǎn)而非被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以宅基地使用權(quán)當(dāng)然不能作為遺產(chǎn)繼承。 但是宅基地上的房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的,而繼承了房屋的繼承人自然就會(huì)獲得宅基地的使用權(quán)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

宅基地使用權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

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    可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán),但是不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以實(shí)施轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),故不能成為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

    2021.01.26 201
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    宅基地使用權(quán)可以作為遺產(chǎn)繼承,但是繼承人不能單獨(dú)繼承宅基地使用權(quán),只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí),繼承人同時(shí)才能對(duì)宅基地的使用權(quán)進(jìn)行繼承,繼承人在繼承宅基地使用權(quán)時(shí)要遵循房地一體原則。

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    宅基地的使用權(quán)不可以繼承。宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán),不屬于遺留的合法財(cái)產(chǎn)。

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    基地使用權(quán)是特殊的財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承 宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是“特殊的財(cái)產(chǎn)”。其特殊性表現(xiàn)為: 1.宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看,集體成員取得宅基地使用權(quán)無(wú)需交納

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    2022-05-08 15,340
  • 宅基地使用權(quán)可否作為遺產(chǎn)繼承?

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    2022-06-29 15,340
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    根據(jù)最新的政策要求,農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承,這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開(kāi)網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中,明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人,既包括了具有本村村民戶籍的子女,又包括了戶口已經(jīng)不在本

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    土地宅基地有繼承權(quán)嗎

    被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),因此是不可以繼承的。 首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括積極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)權(quán)利)和消極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)義務(wù))。 其次,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),是不得進(jìn)行繼承的,包括以

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