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物業(yè)滯納金法律依據(jù)

2023-02-19 20:53

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2023-02-19回復(fù)

滯納金,指國家為維護社會公共利益,保障國家職能的順利實現(xiàn),對遲延履行繳納法定稅費義務(wù)的公民、法人和其他組織,收取的帶有國家強制力的懲罰性的貨幣金額。 目前有法律法規(guī)依據(jù)的滯納金只存在于稅收、水、電、煤氣等公用事業(yè)收費,而這些項目的收取主體要么是國家行政機關(guān),要么是國家授權(quán)管理公用事業(yè)的事業(yè)單位。在這些主體與稅費繳納主體之間建立的法律關(guān)系,是一種縱向法律關(guān)系,是隸屬型法律關(guān)系。在這里面,滯納金,就明顯帶有國家公權(quán)力的性質(zhì)。滯納金的存在基礎(chǔ)是國家主權(quán),道德基礎(chǔ)是社會公共利益高于公民個人利益,執(zhí)行基礎(chǔ)是國家公權(quán)力,收取的前提是繳納主體超出法定期限未履行義務(wù)。所以滯納金具有懲罰性和國家強制刑性。

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物業(yè)費滯納金收取標(biāo)準(zhǔn),沒有明確的法律依據(jù)。物業(yè)管理企業(yè)實行明碼標(biāo)價,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平和誠實信用的原則,遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。

張麗麗律師

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