結(jié)婚后買房首付怎么算
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按照現(xiàn)行法律規(guī)定，名下的房產(chǎn)都是婚前父母出資購(gòu)買，首付部分屬于你們的婚前財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，產(chǎn)權(quán)一般歸登記方，未還的貸款，作為登記方的債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果你們都同意立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以在協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)狀況和婚內(nèi)取得財(cái)產(chǎn)如何分配。
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離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
首付買房結(jié)婚后，如果離婚可以協(xié)議解決。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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首付買房結(jié)婚后如果離婚怎么辦首付買房結(jié)婚后，如果離婚可以協(xié)議解決。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2021.12.13 624 -
婚后買房買房首付首付款歸誰(shuí)婚后買房誰(shuí)付首付不一定房子歸誰(shuí)。婚后買房不管誰(shuí)付首付，如無(wú)特別約定的，該房屋價(jià)值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
2021.04.22 350 -
男方付了首付買了房子婚后怎么算結(jié)婚前男方單獨(dú)出首付購(gòu)買房屋且登記在男方名下的，該房屋屬男方婚前財(cái)產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方。若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。。
2021.01.24 321
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婚后買房首付怎么算
需結(jié)合實(shí)際情況，房子是誰(shuí)的？涉及金額是多少？房子雙方的出資比例是多少？
2022-01-21 15,340 -
離婚后買房首付怎么算
離婚后買房首付怎么認(rèn)定？ 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，如果名下沒(méi)有房產(chǎn)且沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄，再買房算首套房，如果名下有房產(chǎn)或名下有購(gòu)房貸款記錄，再買房
2022-04-12 15,340 -
婚后買房首付款怎么算
婚后房產(chǎn)首先看產(chǎn)權(quán)登記。 ①如果登記為二人的，再看是否在產(chǎn)權(quán)證約定各自份額，如果沒(méi)有約定份額原則上按照對(duì)半分，法院會(huì)參考各自出資的情況適當(dāng)多分或少分，但前提是各方對(duì)出資的證據(jù)充分。 ②如果登記為一人的
2022-05-07 15,340 -
買房付了首付, 結(jié)婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)不能作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)處理。但是婚后部分的貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然首付部分如果你能證明的話，你付的那部分屬于你婚前財(cái)產(chǎn)，為什么說(shuō)你可以主張債權(quán)而不能主張物權(quán)呢，主要是你如果主張婚前共同出資購(gòu)買房產(chǎn)是
2022-03-17 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
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買房首付后可以退房嗎一般情況下，購(gòu)房者已經(jīng)交了購(gòu)房首付是不能夠隨意的要求退房的。有的購(gòu)房者買完之后覺(jué)得自己買貴了或者是不想要了，就想要解除合同。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)同意的，法院也不會(huì)支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正當(dāng)?shù)睦碛?。?/p>
597 2022.05.18 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付的。如果開(kāi)發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
897 2022.04.15
