開發(fā)商延期交房的情況和理由分別是什么呢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商應(yīng)該按照約定的時間來交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)。如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償?？傊彿空咴庥鲅悠诮环繒r對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承德工傷津貼賠償標準如下：一級傷殘為本人工資的90%，二級傷殘為本人工資的85%，三級傷殘為本人工資的80%，四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當?shù)刈畹凸べY標準的，補足差額。五級、六級傷殘，保留勞動關(guān)系，由用人單位安排適當工作。難以安排工作的，按月發(fā)給傷殘津貼。五級傷殘為本人工資的70%，六級傷殘為本人工資的60%。傷殘津貼實際金額低于當?shù)刈畹凸べY標準的，補足差額。
法律是底線的道德也是道德的保障是正確的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中華人民共和國實行依法治國，建設(shè)社會主義法治國家。 國家維護社會主義法制的統(tǒng)一和尊嚴。 一切法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)都不得同憲法相抵觸。 一切違反憲法和法律的行為，必須予以追究。 任何組織或者個人都不得有超越憲法和法律的特權(quán)。
-
補充協(xié)議與合同正文的關(guān)系范文補充協(xié)議是主合同的從屬合同，補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關(guān)系。
2021.01.26 220 -
-
正規(guī)文本借條怎么寫正規(guī)文本的借條應(yīng)當包括以下內(nèi)容： 1、借款人與出借人的法定全名。 2、借款的數(shù)額，要寫明大寫和小寫的金額。 3、還款的方式和還款的具體日期，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。 4、借款的利息，需要寫明當事人約定的具體的利率。 5、違約責(zé)
2022.12.02 245
-
德文學(xué)歷公正需要多少費用？
你所問的并不是法律問題，律師不能回答。
2022-10-31 15,340 -
承德市承德縣正常情況產(chǎn)假有多少天
1、正常產(chǎn)假：98天(符合規(guī)定可延長60天)，最高：158天。 2、符合法律法規(guī)生育子女的，無論一孩、二孩還是政策內(nèi)多孩都享受延長產(chǎn)假60天，并給予配偶15天陪產(chǎn)假； 3、延長婚假、產(chǎn)假期間享受正?；?/p>
2022-11-28 15,340 -
偷盜陸地下文物罪
如果行為人是多次盜掘古文化遺址、古墓葬，或者是首要分子的，則會被判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
2022-11-04 15,340 -
2020呼和浩特正規(guī)借款合同范本
甲方（出借人）號碼：乙方（借款人）身份證號碼：為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額（大寫）二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：___
2022-09-06 15,340
-
01:00
大陸去澳門需要什么手續(xù)大陸去澳門需要辦理港澳通行證。不論是大陸人員去澳門旅游還是去澳門工作和生活，都需要辦理港澳通行證，港澳通行證是中國公安部出入境管理中心發(fā)給有香港或澳門親屬的中國內(nèi)地居民，前往香港或澳門定居，或者中國大陸居民前往港澳旅游工作的證件。 港澳通行
11,591 2022.04.17 -
01:30
德邦丟件怎么賠償德邦丟件賠償要看當事人在寄快遞時有無保價，如果有保價的則按照保價規(guī)則進行賠償，沒有保價的德邦一般按照5倍對應(yīng)基礎(chǔ)運費賠償。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當事人對賠償數(shù)額無法與德邦協(xié)商一致的，可以向法院起訴要求德邦賠償。
13,956 2022.04.17 -
00:58
大陸居民往來臺灣地區(qū)管理辦法《中國公民往來臺灣地區(qū)管理辦法》是為保障臺灣海峽兩岸人員往來，促進各方交流，維護社會秩序制定。由國務(wù)院于1991年12月17日發(fā)布，自1992年5月1日起實施。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，大陸居民前往臺灣，憑公安機關(guān)出入境管理部門簽發(fā)的旅行證件，
2,125 2022.06.22
