對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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房屋的征收補(bǔ)償依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神是需要由被征收人選定的具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。 2、房屋的評(píng)估補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成是由房屋主體建筑價(jià)格、土地價(jià)格、附屬物價(jià)格、裝飾裝璜價(jià)格、另外還有搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼。 3、對(duì)土地的補(bǔ)償需查核房屋的用途和土地的性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償?shù)?，如果是住宅房拆遷時(shí)是不問(wèn)土地取得時(shí)的性質(zhì)的，土地補(bǔ)償價(jià)格是按當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)位類似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，如果是非住宅房只有出讓性質(zhì)的土地才按類似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，劃拔性質(zhì)的土地是需要按所剩使用年限給予確當(dāng)土地價(jià)格補(bǔ)償。 4、通常情況下土地的使用權(quán)從屬于房屋的所有權(quán)，即房屋的產(chǎn)權(quán)人就是土地使用權(quán)人，不存在有土地證的人可以另外補(bǔ)償。
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拆遷補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?？偟难a(bǔ)償原則是不降低原來(lái)的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽?xiàng)目的方案來(lái)決定。
對(duì)于征地房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有如下條款：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)
2020.06.13 586 -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019今天房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、
2020.04.26 647 -
關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆
2020.01.20 309
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關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金
2021-03-17 15,340 -
國(guó)家對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷糾紛一般分為兩類： 一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-01-19 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人
2022-02-19 15,340 -
拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人
2022-02-17 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃?rùn)n，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:06
關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于拆房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況來(lái)確定。依據(jù)拆遷者和被拆遷者對(duì)賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補(bǔ)償有著復(fù)雜多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上各個(gè)方式會(huì)遵循以下各自的基本要素來(lái)實(shí)現(xiàn)確定拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。具體如下：1、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位
4,262 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來(lái)定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17
