遇到拆遷時，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，作為被拆遷人不通過法律途徑是很難去了解的，這部分建議咨詢專業(yè)人士，這里我主要給大家介紹一下被拆遷人朋友在實(shí)際參與拆遷的幾個重要階段中，應(yīng)著重注意的事項。1.量房階段：在量房時，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況，該登記的各項是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊。2.評估階段：對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。3.簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段：貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)注意所補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否準(zhǔn)確，支付貨幣的方式、期限、違約責(zé)任等是否約定明確。選擇實(shí)物安置方式的，應(yīng)當(dāng)明確是現(xiàn)房還是期房，現(xiàn)房的應(yīng)當(dāng)明確在什么時候交付，己方的義務(wù)，如應(yīng)在什么時候付款等。如果是期房的，應(yīng)當(dāng)明確房款、周轉(zhuǎn)費(fèi)用、周轉(zhuǎn)期限、房屋的具體樓層、違約責(zé)任也應(yīng)約定具體比例。

1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。 (3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間。 (4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。 (5)拆遷安置辦法。 (6)搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。 (7)搬遷期限和過渡期限。 (8)違約責(zé)任。