房屋拆遷合同的種類有哪些？有何特征
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房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃性、綜合性和當事人的特定性。 國家或當?shù)卣倪w建計劃和用地文件是房屋拆遷合同的前提和依據(jù)。房屋拆遷合同的綜合性是指，房屋拆遷合同中不但詳細規(guī)定對房屋及其附屬設施的拆除，而且詳細規(guī)定拆遷人對被拆遷人生產(chǎn)、生活的妥善安排、安置。房屋拆遷合同的當事人是特定的。在城鎮(zhèn)，被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬設施的所有權人和使用權人。在農(nóng)村，被拆遷人是被征用土地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或個人。
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房屋拆遷的補償形式有： （一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償； （二）產(chǎn)權調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換； （三）結合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
房屋拆遷補償形式有： （一）付貨幣補償：通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額，或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償； （二）房屋產(chǎn)權調(diào)換：以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換。
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房屋拆遷補償?shù)姆N類有哪些房屋拆遷補償?shù)姆N類： 1、貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 2、房屋產(chǎn)權調(diào)換，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格
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房屋拆遷補償方式有哪些種類具體分為貨幣補償方式、產(chǎn)權置換補償方式和兩者相結合的補償方式。 貨幣補償：是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多部分組成的補償金額。 產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換：根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式：異地
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房屋拆遷合同有哪些種類
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房屋拆遷合同的特征有哪些
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
2022-04-27 15,340 -
房屋拆遷合同有哪些特征？
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃
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房屋拆遷的種類都有哪些
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