二手房房產(chǎn)過戶流程是什么？
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１、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評（測：測量產(chǎn)權(quán)證與實際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況（產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認(rèn)交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的１％－１．５％收?。?３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進(jìn)行核對（例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等）清費。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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二手房過戶流程： 1、帶上相關(guān)的證件材料和身份證明去申請，登記要件； 2、登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核； 3、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。
買二手房后過戶需要的證件有： 1、身份證原件及其復(fù)印件； 2、戶口本原件及其復(fù)印件； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證書； 4、如果是夫妻共有的，需要出具結(jié)婚證書。 二手房過戶流程是： 1、簽約； 2、核查； 3、交稅； 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；等等。
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二手房房產(chǎn)過戶流程二手房房產(chǎn)過戶需要的流程為： 1、雙方提供合法證件，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交
2021.03.29 511 -
二手房房產(chǎn)過戶流程二手房產(chǎn)過戶流程如下： （一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單； （四）去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過戶完畢。
2020.10.12 161 -
二手房房產(chǎn)過戶流程？二手房房產(chǎn)過戶流程如下： （一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單； （四）去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過戶完畢。
2020.08.21 170
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二手房房產(chǎn)過戶流程是什么
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和
2022-08-16 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶流程是什么？
二手房過戶流程：1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，
2022-04-06 15,340 -
二手房產(chǎn)過戶流程是什么
二手房產(chǎn)過戶流程如下： （一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn)； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過戶所需證件，填寫申請書，領(lǐng)取受理通知單； （四）去交易中心
2022-06-09 15,340 -
二手房能過戶嗎，二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程是什么
二手房產(chǎn)權(quán)過戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給3成， 去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，
2022-05-05 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
